《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》财税字〔1994〕20号和国家税务总局公告2015年第73号，个人转让5年以上唯一住房免征个人所得税。

自房证办理之日起不满五年的，出售时缴纳个人所得税。

（现交易总价-原购房总价-合理成本）x20%或总交易价的1%（个别地区2%）。