很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下划拨土地如何办房产证这个问题。

可以购买,也有房产证,只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证的就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都一样。两证齐全,产权清晰就可以交易。 划拨的土地是没交过土地出让金,70年50年产权是交过土地出让金。 对于住宅无所谓什么划拨,出让。适合就行。希望回答对你有帮助。