目前，持有土地使用权/经营权的人可以向银行申请土地抵押贷款，且土地的承包权不变，具体贷款流程如下：

1、带上个人有效身份证件及土地承保经营权证或土地承包流转经营权证等证件去申贷银行网点；

2、在工作人的协助下填写贷款申请书以及同意抵押的意见书；

3、银行审核，通过后签订抵押借款合同；

4、办理抵押登记手续，且需将证件原件抵押留在银行；

5、贷款发放，借款人按时足额还款。