已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。
【法律依据】
《物权法》第191条规定，除买受人代为清偿消灭抵押权外，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。
抵押的二手房是否能卖（抵押转让同意买受）
2024-11-22 02:21:25 网址：https://m.xinb2b.cn/wenda/news604670.html
已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。
【法律依据】
《物权法》第191条规定，除买受人代为清偿消灭抵押权外，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。