商品房购房协议包括的内容有：

1、交易房屋基本状况;

2、房屋产权状况说明;

3、房屋成交价格;

4、付款方式;

5、税费负担约定;

6、权属转移登记;

7、房屋交接;

8、违约责任。

【法律依据】

根据《合同法》第131条规定：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。