农业银行一次性贷款20万难度很大。农行针对不同贷款用途，会有不同的贷款政策，具体可咨询当地农行。一般情况下贷款需要满足以下条件条件：

申请人需要年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。

申请资料：

1、借款人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿及近期水费或电费、煤气费等账单）；

3、职业和收入证明及家庭成员基本情况（工作证和工资单及代发工资的存折或其他有效的证明）；

4、以质押担保方式申请的，提交质押物权属证明，以第三人动产或权利作质押的还须提供权利人有效身份证件、质押授权书；

5、以房产作抵押的，提供《房屋所有权证书》、以其直系亲属名下的房产作抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书；

6、贷款用途证明。