买卖房屋，国家规定买卖双方都要缴纳一定的税费，“房主净得价”是说卖房的人要求双方都要缴纳的税费、中介费等都由买方来承担。无营业税是指这套房子原房主房产证已经领了五年了（或契税票满五年），按国家规定，这样的房屋免征营业税。