房地产中介服务合同纠纷有：

1、未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商；

2、审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务；

3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件；

4、怂恿签订阴阳合同。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。