集成住宅是集工厂化制造房屋。主体结构部件在房屋工厂流水线上制作,运至施工现场。由安装工人在现场组装主体结构，结构部件全部在房屋工厂内规模化生产，现场只须组装作业。构件采用工厂制作，现场拼装实现构件工厂预制和现场装配化施工。

集成住宅具有结构部件小型化的特点。同传统的工业化住宅不同，集成住宅的部件不会过大，不光是部件的加工、运输、吊装均可轻便灵活，其标准化单元也可由大改小，由空间单元改为梁、柱、板结构，组合的灵活、机动性增加了，空间创造的任意性也扩大了。