申请招商银行生意贷的需要的条件如下：

1、申请人需要是经营稳定、资信情况良好的的中小企业业主或个体工商户;

2、申请人的企业需要有固定的经营场所，其经营的企业要有大于50万及以上的年销售额，且最近3个月内经营正常，能够提供流水凭证;

3、申请人要有50万及以上的家庭净资产;

4、申请人及其所经营的企业要有良好的信用记录，信用记录在二级及以上，没有非法经营现象;

5、申请人能提供贷款银行认可的抵押或担保;

6、担保人要有良好的信用记录，信用记录要在二级以上，不能低于借款人;

7、担保人家庭净资产不能小于借款人家庭净资产。