合肥主城区主要分为9个行政区域,每个区域都会进行细分商圈或者板块,但是这都是媒体或者大家默许的,并无官方定义。每个区域都有自己的发展使命,每个区域的片区文化、居民喜好和楼市动态皆不同。今天我们来大致了解一下——高新区。(文中章节仅代表个人观点,可以参考,不做结论依据)
高新区通常被分为:老高新区板块(高新中学板块)、大蜀山板块、蜀西湖板块、方兴大道板块、火炬中学板块,这些板块也有其他的叫法,或者划分的依旧也有点不同,但是几个板块,基本上就是这样的。高新区在最新的政府规划中的定位是积极建成世界一流高科技园区,定位相当高,也是引领这个整个合肥科学技术创新的地方,众多科技企业都扎堆高新建设办公大楼或者总部。目前高新区推出职住平衡试点,最大限度地挽留科技人才。据某网数据,目前高新区在售二手房3400套左右,总价在170-450万左右,具体看楼盘和学区,且高新区今年没有土地供应,也没有纯新盘上市,只有龙湖光年二期、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸和乐富强文宸悦府还有些房源,等待备案上市。
高新区以科技企业和人才聚集为主,配以168中小学,区域规划布局也合理,未来定位明确,如果预算跟得上,值得入手,后期的潜力可以比得上滨湖区。