导读:关于如何做好工程决算的问题,决算是业主向上级主管部门提供的报告产值的经济文件,做好工程决算应当遵守一些基本原则,小编已在文中为大家意义列出,具体内容请仔细阅读全文,我来为大家科普一下关于工程决算教程?以下内容希望对你有帮助!
工程决算教程
导读:关于如何做好工程决算的问题,决算是业主向上级主管部门提供的报告产值的经济文件,做好工程决算应当遵守一些基本原则,小编已在文中为大家意义列出,具体内容请仔细阅读全文。
如何做好工程决算?
竣工决算应遵循以下基本原则:
1、任何工程的竣工结算,必须在该工程完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未完工程或质量验收不合格者,一律不得办理竣工结算;
2、 工程竣工结算的双方,应按照国家颁发的各项造价文献及相关的法律法规执行;
3、一定要坚持实事求的态度,在公平合理的前提下完;
4、严格按照合同条款,包括双方根据工程实际情况共同确认的补充条款。共同严格执行双方据以确定合同造价的包括综合单价,工料单价及取费标准和材料设备价格等计价方法,不得随意变更;
5、办理竣工结算,必须保证资料齐全,依据充分,保证竣工结算建立在事实基础上,防止走过场,或虚构事实的情况发生。
如何做好完工结算?
工程结算是指项目竣工后,承包方按照合同约定的条款和结算方式,向业主结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次,一直到整个项目全部竣工验收,还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算(工程竣工结算)。
我国现行工程价款结算根据不同情况,可以采取多种方式。
(一) 按月结算
采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算清单、交现场监理工程师审查签证并经过业主确认之后,办理已完工程的工程价款月终结算。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。目前,我国建安工程项目中,大多采用按月结算的办法。
(二)竣工后一次结算
当建设项目或单位工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内时,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可采取工程价款每月月中预支,竣工后一次性结算。
(三)分段结算
对当年开工,但当年不能竣工的单项工程或单位工程,可以按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段结算可按月预支工程款,分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。
(四)目标结算
就是在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件,换言之,是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元,当承包商完成单元工程内容并经业主验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。
对于如何做好工程决算的问题,小编就为大家讲到这里了,相关的答案小编都已在文中为大家进行了讲解与分析,如何做好完工结算?如果您还有什么不明白的地方或者您有什么新的见解,欢迎与会计学堂金牌答疑老师在线取得联系。