1、住房公积金贷款买房:
如果有缴纳公积金的居民,贷款买房建议选择公积金贷款,不但利率比同时期的商业贷款低很多,而且公积金在办理抵押和保险时,相关手费都会减半。
2、个人住房商业性贷款买房:
如果未缴纳存住房公积金的朋友,可以申请商业个人住店贷款,只要在贷款银行存款余额占购房总额的30%,并以此为房子首付款,然后有资产可抵押或有稳定的工作收入可还款,都是可以申请按揭贷款。
3、个人住房组合贷款买房:
住房公积金管理中心发放的公积金贷款最高限额在10-29万,如果所购房款超过个限额,这时就可以考虑采用组合贷款,就是将不足部分以商业贷款的形式跟银行贷。组合贷款利率适中,且贷款金额较大,因此深受到许多借款人的喜欢。