土地使用证变更名字需要的材料有：

１、原土地使用证（原件）；

２、新产权证原件及复印件，身份证；

３、房屋买卖合同（复印件）；

４、房屋契税、出让金（复印件）；

５、身份证或户口本（复印件）；

６、宗地图。