近日，环京主要城市11月房价走势新鲜出炉，据统计，廊坊市区11月二手房均价14210元/㎡，环比上涨0.01%，同比去年同期下跌12.48%，北三县其中香河二手房均价为12128元/㎡，大厂二手房均价为14755元/㎡，三河二手房均价为18515元/㎡。其他区域均价如下。美粉儿们先和小美来看图：

三河

大厂

香河

廊坊

广阳

安次

固安

霸州

永清

文安

大城

从以上走势图中美粉儿们可以看出，环京区域只有大厂房价呈现上涨趋势。相关人士分析，大厂房价上涨必然因素：

交通：厂通桥、六号线官宣

11月7日，大厂回族自治县的政府信息公开平台放出了《大厂潮白河经济开发区控制性详细规划维护优化公示》，该规划在历经多版调整，同时加入通州城市副中心协同发展的内容之后，终于有了初步定稿。

在这版方案中，终于清晰的看到了即将开工建设的京唐城际高铁、6号线东沿线及厂通桥等多项交通规划内容。

教育：人大东校区大厂拓展区开工建设

2018年3月3日，中国人民大学东校区大厂拓展区，即“三区一基地”正式签约！

（一）社区：即中国人民大学教职工配套住宅小区

为通州新校区长期稳定发展提供保障。

（二）学区：即中国人民大学附属中学及小学大厂校区

利用中国人民大学附属中小学、幼儿园的教育优势，设立“中国人民大学附属中小学及幼儿园大厂校区”，实现优质教育资源共享，带动大厂县教育结构的优化和教育水平的提高。

（三）园区：即中国人民大学文化科技园大厂分园

借助中国人民大学文化科技园的品牌优势，设立“中国人民大学文化科技园大厂分园”，以形成咨询、传媒、出版、版权交易等文化创意行业集聚的高端平台。

（四）基地：即中国人民大学后勤保障服务基地

生活配套：副中心投资大厂百亿建生活区

2018年10月23日，河北项目网发布《廊坊-大厂回族自治县综合服务配套中心》信息。

建设内容

主要建设北京城市副中心生活区，配套建设医疗中心、教育中心、文化中心、体育中心、商业中心等，为北京城市副中心机关工作人员提供宜居的生活及配套服务设施，逐步实现两地在教育、医疗、文体等公共服务资源的共建共享，大力提升大厂回族自治县公共服务水平，项目占地811亩，建筑面积108万平方米。

燕郊，未来各种可能

说回燕郊，燕郊，环京楼市的“关键词”，当亲们搜索“燕郊”时会时常看到充斥人性心理的句子，比如“环京楼市降温:燕郊1万一平无人问津”、“燕郊楼市跌回解放前 !”等等，燕郊房价下跌是事实，但也没有像很多人说的那么夸张。

环京楼市从高点急刹车到快速下行已经快有一年半的时间了，目前下行速度已减缓，处于横盘期了。当一个区域的楼市进入横盘期的时候，微跌和反弹都有可能发生。

小编叨叨

有网友分析称，环京楼市最终绝不是以崩盘、暴跌、房价下跌收尾，而是在过快增长的时候稳定增长的幅度，针对这里的刚需人群定位当前房地产市场的政策制度，进一步提升环京居民的生活质量以及幸福感~美粉儿们看过房价走势后，有什么想说的？请移步下方留言区~

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