《深圳楼市早7条》总第536期

① 10月深圳二手住宅成交1733套，基本与上月持平

据深圳市住建局11月1日上午披露，2022年10月，深圳全市新建商品住宅（一手住宅）成交3328套，环比减少7.91%，同比减少29.37%；二手住宅成交1733套，环比基本持平，同比增加7.98%。

② 财政部：加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助

10月31日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》。《意见》提出，考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。

③ 6号线支线竣工验收，预计年底通车

10月26日，深圳地铁6号线支线工程顺利通过竣工验收，为6号线支线顺利开通运营奠定坚实基础。

据了解，地铁6号线支线起自光明区6号线光明站，止于深莞边界，全长约6.13km，共设4站4区间，站点为光明、圳美、中大、深理工，其中，光明站为6号线支线与6号线的换乘站全线预计年底通车。该线路的开通将提升光明区域交通便利度，对深化深莞一体化建设发展具有重要意义。

④ 前三季度深圳居民人均可支配收入56568元

10月31日，记者从国家统计局深圳调查队获悉，深圳住户收支与生活状况调查数据显示，2022年前三季度深圳居民人均可支配收入56568元，较2021年同期增加1359元，名义增长2.5%；扣除价格因素实际增长0.1%。

按收入来源分，组成可支配收入的四大项中:人均工资性收入47077元，同比名义增长（下同）3.6%；人均经营净收入6039元，增长2.7%；人均财产净收入6641元，增长0.2%；人均转移净收入-3188元，2021年同期为-2754元。

2022年前三季度深圳居民人均消费支出33908元，同比下降1.0%。八大类生活消费支出“四升四降”，其中，交通通信、其他用品和服务两类支出分别增长20.7%和11.2%；教育文化娱乐、医疗保健、衣着三类支出分别下降22.5%、19.9%和17.3%。

⑤ 深圳人才总量超662万人，其中全职院士86人

截至10月，深圳全市共有全职院士86人，高层次人才2.2万人，留学回国人员超过19万人，各类人才总量超662万人。

2018年，深圳在全国率先推出应届毕业生落户“秒批”，随后在2019年开展人才引进业务“秒批”改革，同时全面取消人才引进代理中间环节和收费，全程零跑动、零费用。

⑥ 深圳办学规模最大的公办高中明年9月开学

近日，龙华区教育局发布了深圳市第二十六高级中学面向2023年应届高校毕业生招聘教师的信息，招聘学科老师及竞赛教练90余名。

筹建中的深圳市第二十六高级中学将于2023年9月正式开学，学校拟用名为深圳市致理中学，办学规模为一期高中部90个教学班，提供4500个优质高中学位，是深圳办学规模最大的公办高中。

⑦ 龙华将建西门子能源合作产业园，总投资22.22亿元

深圳能源(000027.SZ)10月30日公告，子公司龙华深能科技公司拟投资建设深圳能源-西门子能源合作产业园项目，项目总投资22.22亿元，其中自有资金为人民币8.98亿元，其余投资款拟通过融资解决。

据了解，西门子产业园项目选址位于龙华区观澜人民路与观辅路交汇处，紧邻锦绣科学园，拟打造集总部办公、产业研发、新型工业智能制造、总部公寓、生态花园 于一体，构筑低碳、无废、创新、共享、产城人融合国际化绿色产业园区。

该项目已列入龙华区政府重大项目。

来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、宝安日报

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

【作者】

大湾区楼市观察