为进一步加强“互联网 ”线上服务功能,提供多平台多渠道多功能的线上服务保障,优化企业、群众办事体验,助力构建便捷高效、便民利企的不动产登记工作体系,即日起赤峰市本级对9个高频常规不动产登记业务实行网上申请,具体操作事宜如下:
一、适用网上申请的登记类别
1.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(存量房买卖)
2.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(新建商品房)
3.国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
4.国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次登记
5.国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权注销登记
6.预购商品房预告登记
7.预购商品房抵押权预告登记
8.换证
9.补证
二、不动产登记网上申请操作指南
(一)网页端操作指南
1.进入途径
互联网登录“蒙速办”即内蒙古政务服务网(网址:http://zwfw.nmg.gov.cn/),选择“赤峰市”后,在“特色专区”栏下找到“不动产服务专区”点击进入;或者直接登录赤峰市“互联网 不动产登记”一体化平台(网址:http://cfsbdcdjzx.org.cn/)。
2.网上申请(以商品房转移登记为例)
【第一步】买方个人用户可以通过手机获取验证码登录“互联网 不动产登记”一体化平台。
【第二步】进入“用户中心”,在界面常见功能菜单栏点击【商品房买卖转移登记】
【第三步】认真阅读商品房买卖转移登记办理须知,根据实际情况进行选择,确认该申请流程是否符合本人意愿,勾选承诺声明,点击【下一步】
【第四步】身份核验通过后,在“选择备案合同”界面填写正确的备案合同号,点击【查询】,核对查询结果是否正确,选择合同信息,点击【下一步】
【第五步】“信息检验”界面展示备案合同信息及不动产单元信息,如买方信息、卖方信息、房屋信息,核对信息是否正确,并补充需要填写的必填项信息,如手机号码等,点击【下一步】
【第六步】“提交申请”界面展示附件上传材料信息,可以在样例栏点击查看附件样例,在操作栏填写附件份数,上传附件材料。
查看附件样例
【第七步】所需申请材料全部上传后,在预约办理界面选择需要预约的办事服务大厅、预约日期、预约时段等信息,检查买方信息、卖方信息及申请信息全部正确后,点击【下一步】
(二)手机端操作指南
1.进入途径
下载“蒙速办APP”,实名注册后,首页点击“不动产登记”;或者微信搜索关注“赤峰市不动产登记中心”公众号,点击【办事大厅】,进入【个人中心】后按步骤进行实名注册。
2.网上申请(以商品房买卖转移登记为例)
【第一步】进入赤峰市不动产登记中心网上【办事大厅】后,点击【网上申请】
【第二步】弹出申请须知,用户根据申请须知说明进行在线申请。
【第三步】认真阅读申请须知后点击【开始申请】,显示在线申请登记信息界面。选择需要申请的申请类型,进入在线申请步骤详情界面。
【第四步】打开【我要过户】,选择【商品房买卖转移登记】。
【第五步】确认申请类型后进入【询问笔录】界面,确认申请流程是否符合本人意愿,如果是则选择底部勾选框并点击【下一步】。
【第六步】勾选之后点击下一步后,进入如下界面
【第七步】输入合同编号检索出合同信息
【第八步】确认无误后,点击【下一步】确认房屋买卖信息
【第九步】房屋买卖信息确认无误,点击【下一步】上传附件
【第十步】材料上传成功,点击【提交申请】后进行预约
【第十一步】选择预约的办事服务大厅和时间后,点击【下一步】即可预约成功。
【第十二步】点击查看按钮,即可查看相关申请信息、申请人信息和交易信息,具体界面如图:
说明:网上申请、预约成功后,申请人需携带纸质申请材料原件,按预约时间到预约的服务大厅进行现场核验、缴费领证。
全媒体记者:张学通