室内设计管控是项目精装修管控的重要环节，设计管控主要从各阶段管控与企业精装修设计理念管控两条线进行。

一、建筑户型优化阶段

1.室内设计管控界入的时间：以建筑户型设计开始界入；

2.根据客户的定位，明确相关的户型比例；

3.避免建筑尺寸与室内尺寸之间的差异；

4.特别是厨房与卫生间的管井与室内设计的关系；

二、室内方案设计阶段

1.平面方案确定后，制作2-3个风格方案设计，进行成本预控，做限额设计。

2.设计方案完成后，加强效果图评审，明确主要的调性及效果，并进行成本测算，达到目标成本。

举如下例子来具体说明：

最终选择方案三——都市时尚。主要理由如下：

1.在目标成本内；

2.施工便利，便于大面展开施工作业；

3.检查容易，便于后期的维护与维修；

4.软装饰配置容易，可进行多种软装方案设计，针对多样的客户需求。

三、室内扩初设计阶段

1.注意立面装饰效果，是否具有整体性，调子是否被大从所接受；

2.注意装饰线条尺度、过大造成成本浪费，过小效果不明显，价值感不强；

3.注意软硬包的块面大小分割，大块面的软硬包，扪布时间久易下沉，且不易维户，小块面的软硬包，如空间尺度不够，易使装饰效果显得比较锁碎；

4.注意地面与顶面的相互应关系，特别是家具与灯具的对位关系；

5.注重精装修与安装点位的关系;

四、施工图评审阶段

1.明确主要节点做法，进行节点标准的统一性；

2.要求收口完整，避免因节点不细致导致收口难的问题；

3.特别是以石材为装饰面时，注意安全节点构件设计；

4.地面不同材料的收口，注意两都之间的厚度；

5.带纹样的地拼，接口需与花纹对应，做到无缝拼接………

五、装饰材料的选择阶段

1.控制成本，与目标成本相匹配；

2.避免同一种石材被广范的使用；

3.注意石材的排版与拼缝处理；

4.注意墙纸的选型，花型不宜过大；不宜采用横向图纹，不易收口；

5.注意磁砖的规格型号，尽量避免浪费；

六、卫浴五金的选择：

1.根据不同的装饰标准，进行合理的配比

2.注意款型与硬装饰是否匹配；

3.注意安装位置的预留；

4.注意尺寸是否满足安装条件；

5.重点考虑人的使用功能；

七、厨柜方案阶段（厨柜、厨柜电器、储物柜、衣柜）

1. 根据人的使用流线以及使用的便利性进行分配；

2.根据总成本，合理分配设施设备成本；

3.提供更多的，更充足的收纳功能；

4.配置五金时，不宜选且直角构件，保证使用的安全性；

八、样板房实施阶段

根据以上每个阶段评审后的结果，落实到项目样板房中……

精装修：

一是各阶段管控：建筑户型优化阶段、方案阶段、扩初阶段、施工图阶段以及材料选择阶段，卫浴五金选择阶段、厨柜方案阶段、样板区实施阶段等8个阶段的管控；

二是企业精装修设计理念管控：客户定位、成本管控、功能布局、交通流线、装饰效果等5个内容的管控。