大学毕业不久留在海南打拼的小周，最近为租房补贴这事伤透了脑筋。他说，身边不少同学与他有着相同的烦恼。这着实令人费解，好好的租房补贴，怎就难住大家了呢？

据2018年6月11日中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅印发的《关于引进人才住房保障的指导意见》规定，2018年5月13日后新引进的全日制50岁以下博士毕业生、40岁以下硕士毕业生、35岁以下本科毕业生，不管是省外户籍还是省内户籍的高校毕业生，不管是省外高校还是省内高校的高校毕业生，均可凭在海南省就业创业的相关证明材料申请住房租赁补贴。

住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度集中受理和发放一次，具体标准为：博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。

《关于引进人才住房保障的指导意见》

刚毕业的大学生经济基础薄弱，工资也相对较低，而房租这个“大包袱”总是压得人难以喘息。所以，大学生租房补贴是值得拍手称快的好政策。

但事实却不那么简单，小周和一起留下的同学们觉得，这大学生租房补贴盛名之下其实难副，存在着难以忽视的四大痛点。

宣传与实际做法难相符

以本科毕业生为例，宣传上说明，凭相关材料申请人每月可领取1500元的补贴。可实际上，这1500元并非人人可得。原来，该补贴是由政府发一半，申请人就职单位发另一半。有些小微企业本身初创未盈利，难以支撑每月750元的额外费用。即便有足够经济实力的公司，也未必愿意给新员工发这笔钱，毕竟决定权在公司手里。

多数人实际只能领到750元，与政策规定不符

这还不是问题最为棘手的部分。租房补贴的申请必须由所在公司发起，有些公司嫌麻烦，懒得去申请。即便感到无奈，多数人也只能被迫接受。“公司不愿出一半，也不愿帮忙申请。个人又无权申请，干着急，太惨了！”遇到这种情况该当如何？有没有更好的机制能解决这个难题，让有资格的人领取到本该属于自己的补贴？

不少人享受不到应有的政策红利

政策规定前后不一致

之前办理租房补贴，只要有与房东签订的租房合同，并不需要房屋租赁备案登记凭证。

而从2022年1月份开始，申请租房补贴需要办理租赁证，全省统一。先前是交满多少个月的社保便可申请多少个月的补贴，租房时间同理，二者缺一不可，以其中最晚的时间开始起算。而现在莫名其妙多出了个租赁证。

最新的政策规定

不少申请人吐槽这个改变，很多已经交满多个月社保与房租的人，因为拿不到租赁证，之前的补贴都申请不了。这是不是太不合情理了一点？政策可以改变，但至少也要有个生效期限，之前的不能统统不算数吧？

网上接连不断的吐嘈声

住房租赁补贴累计发放不超过36个月，须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。因住房补贴申请流程太繁琐，多数人都是先攒着一年再一起申请的。规则的改变，意味着这些人将错失一部分有效申请期。

没有预警的改变让多数人感到失望

租赁证办理难度大

租房本就不是一件易事，费时费力又要考虑多方因素。而如今又多了个租赁证，这真是难上加难。大部分房东嫌麻烦，根本不配合办理租赁证。因办证意味着要扣税，有些房东觉得吃亏，听到租赁证立马变脸。抑或是因为房东远在外地，无暇顾及租赁证的事。

反正理由是各式各样，这租赁证就是办不了。房东不愿意，租客又有什么办法？多的是不需要办理租赁证的租客，房东认准了这一点，谁又能拿他怎么办呢？没有了租赁证，租房补贴便就泡汤了，这条路不知道堵死了多少人。

补贴发放时间成谜

租房补贴是刚步入社会大学毕业生的“及时雨”，可以缓解他们的经济压力。但就算能申请到补贴，钱款到位却不那么及时，通常得半年左右才发得下来。这效率是不是有点跟不上时代了？而且具体发放时间也不明确，总让人心里没谱。

大家交流时都很焦急

租房补贴本是海南自贸港给大学毕业生的福利，是该歌颂的事，却因流程的缺陷引发诸多不满意，这不免令人为之遗憾。

根据第七次全国人口普查数据，2020年海南人口为10081232人，在全国各省份居倒数第四位。人口数量无疑是海南发展的痛点之一，人口数量稀少严重影响人才的产出与质量，而人才的缺乏正是海南面临的巨大难题。

因租房补贴的事，小周和小伙伴们感到些许失落。政策实施中的不完善，一定程度让自贸港的吸引力打了折扣。既然海南要诚心留住更多人才，工作流程中的瑕疵能不能尽量避免？

作者：九日

来源：自贸港演义微信公众号