工业写字楼的发展前景(柳东新区首个5A甲级写字楼即将启用)
工业写字楼的发展前景(柳东新区首个5A甲级写字楼即将启用)
2024-11-08 08:59:13  作者:稳当小伙  网址:https://m.xinb2b.cn/tech/tdv509142.html

近日,柳州市启元广场完成竣工验收,柳州19个单位将搬来这栋柳东新区第一高楼,这也引起了不少人的关注。8月18日,记者提前探访,发现这栋高大上的大楼设施齐全,办公环境舒适,停车方便,目前已有公交可以直达。

19个单位搬入柳东第一高楼

启元广场位于新柳大道与九子岭大道交叉路口东南侧,大楼外墙全部为玻璃幕墙,在阳光照耀下,显得格外亮眼。


施工单位中建三局一公司启元广场项目部经理夏志材介绍,广场由A、B两座塔楼及商业裙楼组成,总建筑面积为16.7万平方米。A座塔楼共40层,总高177.8米;B座塔楼共22层,总高104.8米。A座也是柳东新区第一高楼,站在楼顶,整个柳东美景一览无余。


2017年8月,启元广场正式开工建设,历时5年,今年8月10日终于迎来了竣工验收。经过严格检验,确定项目基本符合设计要求,满足使用功能。

据悉,从9月1日开始,19个机关单位将逐步搬到这里办公。记者从各楼层分布图看到,这些单位包括民政局、教育局、住建局、医保局、城管执法局、科技局、交通运输局、农业农村局等柳州市一级机关和部分二级机构。


办公环境让人心旷神怡

启元广场是柳东新区首个5A甲级写字楼项目,记者走进大楼内部,一楼宽敞明亮,物业管理人员已经入驻,要求进入人员统一进行登记。


A座一楼为大厅、信访室、物业办公室等,周边还有对外招租的银行和超市;共有16部电梯,分为底、中、高层三个区域,电梯高速运行,1分钟之内就可以到达最高层。

来到二楼食堂,桌椅摆放整齐,食堂工作人员正在安装各种厨具。在餐厨垃圾收集桶上面,有一条长长的蓝色传输带。工作人员称,吃完饭后,大家可以自行将垃圾倒掉,餐盘放到传输带上,就可以传进厨房的洗碗机,进行自动清洗。


走进高层的办公区,阳光通过玻璃照进来,室内亮堂堂的,中央空调也已经全部安装到位。站在窗口眺望,楼下的道路、公园的流水、远处的青山,让人心旷神怡。

40层楼的楼顶是一个停机坪,遇到突发事件,直升机可以进行紧急快速救援。停机坪周边为一圈轨道,轨道上停着一台擦窗机。擦窗机如同一台吊车,吊着一个篮子。当玻璃幕墙需要清洗或更换,机器可沿着轨道转到指定位置,工人站在篮子内,由机器吊着作业,方便又安全。


启动!让柳东片区“活起来”

启元广场所在区域为柳东新区中央商务区,按照规划,这里将打造成为柳州市东拓发展的动力引擎,柳东新区的服务中心,环境优美、配套完善的宜居生态居住区。该片区将为柳东聚集人气,提升价值,成为统领整个区域的活力核心。

记者在周边探访了一圈发现,路网畅通、各种设施齐全。启元广场北部为已经建成并开放的九子岭公园;南部为投入使用的市民服务中心、柳东文化广场、龙湖公园,以及正在建设的柳州市新图书馆;东部为已经投入使用的柳东企业总部大楼。


该片区的人流量将越来越大,启元广场设计有近1500个停车位,部分为电动车充电车位。为了方便大家停车,在广场和市民服务中心之间,还有一个大型停车场正在建设中。另外,记者发现周边已经有多路公交车通行,从西环路、广场路、鱼峰山公园、万象城等处均可直达。

启元广场作为柳州市各机关单位办公集聚地,预计将一次性为柳东新区带入近万人流量,大大提升柳东新区人口流动速度,进一步带动柳东新区各版块间“活起来”“火起来”。

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