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相城越秀土拍（相城渭塘19号地块底价成交）
相城越秀土拍（相城渭塘19号地块底价成交）
2024-11-05 11:31:48  作者:卷耳兔  网址:https://m.xinb2b.cn/tech/rdm318248.html

乐居新媒体苏州 5月30日，苏地网挂[2023]5号公告土地再次开拍。位于相城渭塘的苏地2023-WG-19号地块底价成交，最终由苏州中惠房地产开发有限公司竞得，地块成交总价31900万元，成交楼面价10100元/㎡，溢价率0%。专题 | 2023苏州第二轮集中供地


股权穿透显示，该公司由中亿丰建设、苏州孚地置业共同持股组成，持股比例分别为60%、40%。


地块位于相城区渭塘镇玉环路东、经四路北，为纯住宅用地，容积率1-1.05，起拍楼面价10100元/㎡。


从地块规划建设条件（部分）来看，建筑风貌为现代风格；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑高度在9-24m之间；所有住宅户型面积不小于120㎡（包含公摊面积及套内面积）；住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，装修标准不低于1500 元/㎡；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

苏地2023-WG-19号地块处于渭塘镇较为中心的位置，紧邻建设中的绿城紫薇花开，是它的准邻居。

地块距离渭塘镇人民政府也较近，周边有渭塘商业城、璞拾邻里汇、东方时代广场、钻石邻里生活广场等商业配套；距离轨交2号线延伸线渭中路站（在建）在1公里以内；教育资源上，目前板块已经汇聚了渭塘中心幼儿园、渭塘实验小学、渭塘中学、珍珠湖小学、珍珠湖幼儿园等公办学校以及诺德安达学校、伊顿国际幼儿园等国际名校。

更多市场解读：新房市场绿城、旭辉齐上阵 渭塘核心又挂一宗地 | 土拍前瞻

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