推荐语:随着城市化进程的加快,进城务工的人也越来越多。不过,一个城市的土地是有限的,为了能在有限的土地上创造出更大的价值,高楼大厦因此而被人类发明。
不难发现,如今国内高楼大厦是越建越多,除了小部分是商品写字楼外,其余大部分都是商品房。而想要高楼大厦发挥最大的功能,背后最离不开的,就是其中的电梯系统。
电梯作为人们在高楼大厦出行的工具,其重要性不言而喻。所以,现在大家买房,基本上都是带电梯的高楼层,老旧的楼梯房只占一小部分,电梯房才是现在的主流。
电梯商品房,目前市场上主流的分为“一梯两户”和“两梯四户”,两者看起来似乎差不多,后者是前者的“两倍”,但事实上如何选择还是非常有学问的。
因为我们发现,现如今有越来越多的“一梯两户”业主选择换房。为什么会出现这样的情况呢?过来人直言,因为一梯两户有4个硬伤条件令人难以接受。
第一个硬伤:一梯两户采光比较差。我们知道,一般情况下,一梯两户的户型是在11层以下,而当这种类型的房子在被高层住宅包围时,就会显得比较阴暗、采光不足。
因为现如今的高层住宅(一般都是两梯四户),在没有特定要求的情况下,楼层高度都是在26—33层之间。虽然一梯两户相对来说户型会大一些,但在遭遇高楼遮挡的情况下,不仅在视野受阻,住起来也十分不方便,基本上晒不到太阳。
第二个硬伤:上下班高峰期,等楼梯时间较长。虽然一梯两户和两梯四户看起来没有差别,但在电梯实际使用过程中,差别可就大了。
在小区居住的上班族,必然会遭遇集体的上班高峰和下班高峰时间段,如果是一梯两户,那么在只有一个电梯的情况下,等待的时间会长一些;相比之下,两梯四户完全可以一个电梯上,一个电梯下,即便是人很多,那也不用耽搁太长的时间。
而且,偶尔遭遇电梯检修,是小区业主都会遇到的问题。每当遭遇这种情况,一梯两户的业主只能通过爬楼解决问题,两梯四户则可以通过先使用一个楼梯的方法完美解决。
第三个硬伤:一梯两户没什么人气。在没买房之前,相信很多人是冲着一梯两户的户型设计好,公摊面积少等优点才选购的。不过不少业主表示,在住上一段时间之后,就会发现一梯两户实在是太冷清了,没什么人气。
特别是一些家里有孩子的家庭,带孩子出去玩基本上很难见到邻居,更别说给孩子找个玩伴愉快玩耍,这个看似小小的要求竟然都成为了奢求。
所以,我们建议那些爱热闹的业主,最好不要选择一梯两户。
第四个硬伤:一梯两户不招年轻人喜欢。一梯两户有一个硬伤,那就是不好转手。要知道,现在的年轻人普遍喜欢购买高层住宅,因为高层住宅住起来空气比较清新,而且视野广阔,可以释放生活中遭遇的各种压力。
在这样的情况下,一梯两户的业主们如果想要换房子,其实是不容易出手的。而且由于一梯两户面积较大,一般年轻人也很难买得起,所以在转手卖掉时要花费一定的心思。
综上所述,虽然一梯两户住房看起来大气,但实际上也有一些弊端令人难以接受,想买房的朋友一定要考虑好再入手。
不知道大家觉得一梯两户好,还是两梯四户好呢?