— 氪空间，让办公更美好 —
近日，氪空间Kreator Space新资管业务与由由集团再度携手合作，在由由世纪广场1号楼2层和7层的联办项目基础上，承接了业主方的委托，管理16层的招商运营工作。目前，该项目已完成签约。未来，Kreator将输出多年的专业运营管理经验及系统，进一步丰富楼宇业态，从项目定位、空间运营、数字智能等多个维度，打造“传统办公 联合办公 服务式办公”的多元化商业办公生态。
由由世纪广场位于陆家嘴软件园东部，地处浦东新区行政文化中心和竹园商贸区核心区域，紧邻陆家嘴/世纪大道板块，是所在区域稀缺的优质甲级写字楼，项目内含服务式办公和联合办公，可满足企业多元化办公需求。
该广场拥有便捷的立体交通网络，地铁2号、4号和6号线近在咫尺，多条公交线路环伺，南浦大桥、卢浦大桥与市中心无缝对接；另外，项目顺应了新区新兴产业的发展方向，吸引聚集了众多的新经济企业。
本次合作项目为由由世纪广场1号楼16层，合作面积共1915平。此前，氪空间与由由集团的合作始于2018年。氪空间位于由由世纪广场1号楼2层和7层的联合办公项目，于2018年8月开始运营，管理面积近3177平米。
7层氪空间联办共享区
氪空间与由由世纪广场本次达成资产委托管理合作，主要基于两大亮点——
多元生态：“联合办公 服务式办公”有机联动
一个企业的反应速度和机制决定了它是否能够更好地应对市场变化。因此，企业组织的灵活化和敏捷化成为不可逆转的发展趋势，拎包入驻的小户型办公需求随之不断上涨，中小企业成为了该区域商办市场的主要服务对象。氪空间联办产品的进入，恰好与由由世纪广场形成了优势互补。在灵活、敏捷的运营管理模式下，氪空间多方向赋能入驻会员，打通企业自身增值的资源渠道对接，保持了较高的入驻率，呈现一派逆市上扬之姿。
2层氪空间联办共享区
在联合办公市场需求居高不下的同时，针对大中型企业进行空间定制的服务式办公成为了新的行业趋势。基于氪空间联办产品过往成功的运营招商实例，以及进一步丰富楼宇业态的主要诉求，由由集团决定以委托管理的模式与氪空间展开深入合作。届时，由由世纪广场内的Kreator项目将和原有的联办空间形成联动之势，进一步优化合作项目的空间交付方式，在工期、成本、质量可控的前提下，打造“联合办公 服务式办公 传统办公”的全生命周期办公生态圈，使得由由世纪广场的产品结构更加丰富多元。
新经济：独角兽和集聚地的强强联合
由由世纪广场位于浦东竹园商贸区，紧邻浦东软件园，位置优越、交通便捷、直达商圈。众多科技型企业、新经济企业在这里落地生根，引领新兴产业迅速发展。项目顺应了新区新兴产业的发展方向，成为企业优选的高端办公场地。
而作为新经济独角兽企业，氪空间背靠36氪集团，拥有数十万优质创业者资源，于全国13个城市布局有50 社区，在互联网新经济企业群体中极具口碑，可以帮助楼宇引入大量优质、稳定的新经济企业，带动整个产业生态形成。
本次，氪空间为由由世纪广场注入Kreator资产管理模式，将进一步聚合品牌、产品、招商、运营优势，帮助业主提升租金坪效，高效导流获客，实现快速招商和回笼资金，以实现项目的快速去化、坪效提升和资产增值。
良好的用户黏性离不开社群运营。氪空间Kreator将提供涵盖企业及个人发展所需的丰富增值服务和多元化社群活动，助力会员对接所需人脉、咨询服务和商务资源等，促进由由世纪广场企业文化生态圈的共荣发展，激发更美妙的想象力。
氪空间由由世纪联办社群活动
此外，在之前的联办项目合作中，氪空间已经为由由世纪广场2层和7层进行了高标准的数字化铺设。为了助力由由世纪广场打造成为新型智慧办公楼宇，氪空间将沿用7年打磨的数字化成果，对合作项目进行进一步的数字化嵌入——
通过CRM客户关系系统，实现客户的有效转化；通过订单、合同、财务系统，实现无纸化签单、变更、续约维护等工作，提高客户及楼宇运营双方人效；通过系统授权实现入驻企业及会员使用体验门禁、云打印、会议室预定等智能硬件系统；丰富的数字化系统连接人、订单交易、智能硬件，从而实现高效的数字化资产管理体系，提升服务品质和管理效率等。
Kreator Space是氪空间内部孵化的创新资管品牌，定位“灵活办公资产运营商”，依托氪空间品牌、产品、招商、运营等实力，帮助业主实现快速招商，取得较高的租金坪效，缩短装免期快速回笼现金流，最终实现资产增值。
近两年以来，氪空间Kreator Space先后与上海浦江科技广场、中信泰富广场、北京大族广场、中关村壹号、上海宝溢丰大厦、亿达未来深圳项目、上海虹桥新地中心、易居湾谷大厦等多个项目达成委托管理合作。
以上海浦江科技广场为例，在与氪空间Kreator建立委托管理合作之后，去化速度提升了10倍，租赁单价最高提升56%，资产价值得到极大提升。
可以说，此次由由世纪广场选择与Kreator建立委托管理合作，无疑是对氪空间在物理空间重构、运营精细化、项目价值大幅提升等方面的进一步认可，而氪空间也有信心助力其成为新区高端服务式办公场地，引领新兴产业迅速发展。
未来，氪空间Kreator希望与更多合作伙伴一起，推动商办物业升级，引领城市发展变革，新型资管模式未来一切可期！
