早在2000年时，国务院批复了关于石家庄城市的总体规划。自此，一场“积极引导主城区向泛东南方向发展”的大戏，在石家庄缓缓拉开帷幕。

在石家庄市政府“努力建设现代化区域中心城市”的目标下，无论是上庄板块，还是西山板块、正定板块......均在“如火如荼”地搞发展、搞建设”。

石家庄东南区域向来低调冷静。对此，有人质疑：难道它“江郎才尽了”？NO！答案自然是“否”。

下面来看看他们的硬核经济力吧！

2019年石家庄各区块GDP，这里——石家庄东南区块人均GDP达到2.97万元，位居全市第一！

轨道交通3号线二期在2020年底达到联调联试条件；南二环东延、天山大街、昆仑大街等市政道路，畅通八达，全区道路通行能力极致提升。

区域内环城水系缓缓淌过，形成泊水公园、天山公园两大主题公园，成为市民游乐的好去处，并具备防洪排涝、生态景观、地域文化、休闲浏览、产业集聚等多种功能。

宋村占地2800亩，建筑面积达30万平方米，重点打造花园式商务办公区和富有特色的生活居住街区，宋村所处裕华区，紧邻南二环与东二环两大城市快速路，交通便利，周边有东环公园、市中心医院、裕美时代广场、益东购物中心等各类城市生活配套完善，是业内高度认可的优势区位。

西南现代商贸核心

首先，区域交通优势比较明显。南位村位于南二环与南三环中间位置，由西向东：胜利大街、建通街、建设大街三大南北向主干道贯穿。

值得一提的是，今年8月26日开通地铁2号线一期从南位村西侧经过，起点嘉华站邻近南位村南部，而以南位村命名的南位站进站口与南位村西入口不足百米。地铁延伸所至区域的发展潜力不可小觑。除了交通区位优势，南位村东侧紧邻河北科技大学，南侧临近环城水系，并且有胜利公园、高迁公园分布周边，生态、人文环境也有不错的底板。

塔谈南商务服务核心

塔谈所处地理位置极佳，北侧紧邻石家庄新火车站，被南二环和胜利大街两条主干道合围，西侧还有地铁2号线经过并设有站点，交通资源堪称“王炸”一般的配置。

早在2012年，定位为“华北最大专业主题批发商城、城市综合体”的塔坛国际商贸城应运而生。作为该版块最重要的城市综合体级建筑群，总建筑面积超过300万平米，仅大型商业部分总建筑面积超过180万平米，业态包括大型专业主题商城、国际会展中心、总部基地、甲级写字楼、五星级豪华酒店、高端商务酒店、国际公寓等。如此高规格的定位，为东南区域的发展注入了新鲜的活力。

裕华区的发展可以对标北京的朝阳区，未来这里必将成为石家庄的城市中心，以裕华区为核心，东南区域的加速发展已经成为城市发展的方向，未来将在这里规划四大综合服务中心和六个特色服务节点：

四个综合服务中心

方村城市综合服务核心

方村，是目前东南片区未拆迁的最大的城中村，根据以往的规划显示，规划范围内用地面积6600多亩。方村地处裕华区腹地，紧挨308国道，交通区位优势明显，而方寸历来是裕华区发展的核心板块之一，此次将方村规划为城市综合服务中心，其定位明显高于其他三个核心。

宋村商务服务核心

六个特色服务节点

城市体验商业服务节点、现代产业园节点、北大科技园节点、南焦综合服务节点、嘉华站轨道交通节点、药博园节点。

核心与节点的这些出彩的规划，东南区域就是想低调，奈何实力不允许！

其次，房地产作为城市发展的先行者，哪里有规划，哪里就会有它们的身影。房产开发离不开土地。据数据统计，2019年以裕华区为代表的石家庄泛东南区域共计成功出让15宗地块，仅次于鹿泉区68宗，长安区22宗。这个数据足以说明，石家庄泛东南区域的潜力仍在。

如此来说，东南区域的未来不止于此！石家庄东南区域必将在2021年迎来新的大爆发！