棚户区改造到底要不要拆迁(棚改不等于拆迁)
棚户区改造到底要不要拆迁(棚改不等于拆迁)
2024-11-08 11:12:18  作者:没紧张过  网址:https://m.xinb2b.cn/tech/ffe423365.html

征收拆迁中,"棚户区改造"、"城中村改造"是经常出现的两个词。但棚户区改造、城中村改造与拆迁、征收是不是一个意思?合法推进需要履行哪些程序?棚户区、城中村内原居民面临拆迁有权得到怎样的补偿安置呢?


注意!"棚改"不等于拆迁!

棚户区、城中村改造与征收、拆迁根本不是同一层次、同一类别的概念。"棚户区"、"城中村"是政策规定,多见于国务院、各部委、地方各级政府的规范性文件。房屋拆迁制度或措施。房屋拆迁只是棚户区改造的一种方案,棚户区改造只是房屋拆迁的一种原因,不可混同。

每年北京市棚改计划发布时,都有类似"北京今年拆迁几万户"的流言传出,北京市政府对此作出了澄清,"北京市城市棚户区项目包括平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目等多种。这些项目性质不同,每种性质对应的处理方案不完全一样。"

推进棚户区、城中村改造需依法进行

棚户区、城中村里土地、房屋权属情况复杂,各地都是结合当地情况,按当地规定具体实施,相互间差异很大。虽然各地规定不同,但都应立足于体现对原住居民权益的保障,若有违背损害居民利益的情况,要及时咨询律师进行维权!


圣运律师表示,棚户区改造、城中村改造只要涉及征收、拆迁,就必须严格依法进行。

棚户区、城中村改造应严格按集体土地征收、国家土地上房屋征收的有关规定执行。具体的法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相应的实施条例、细化规定。

被征迁居民的补偿和安置

棚户区改造、城中村改造的补偿安置条件不能低于一般情况下征收拆迁的补偿安置。

具体而言,国有土地上房屋征收补偿要依据征补条例,做到对被征收房屋的评估价不低于征收决定作出时的同地段相同条件商品房的市场价格,安置房购买价格不能高于相同时点商品房市场价格。

棚户区、城中村一般是位于城市规划区内,集体土地上房屋的征收补偿,原则上应当参照国有土地上房屋进行补偿。

总体上,要做到公平补偿,保障被征收人原有生活水平不降低。另外,各地为推进工作实施,如出台有更有利于被征迁人的优惠补偿安置政策,仍然应当继续执行。

  • 蓝牙耳机怎么连接台式电脑win7(电脑连接蓝牙音箱教程)
  • 2024-11-08电脑连接蓝牙音箱教程用一副耳机连接手机和电脑,作为它们共同的音频输出,其实并不难电脑我用的惠普一体机,手机是华为荣耀,耳机是朗琴E5都是蓝牙5.0的设备先在手机上搜索蓝牙,选择电脑的蓝牙名,点击连接再拿出耳机戴上,在电脑。
  • 慈禧和李莲英的秘密(清朝地位最高的丫鬟)
  • 2024-11-08清朝地位最高的丫鬟清朝朝廷中级别最高的宦官是李莲英,他曾为慈禧太后服务他的妹妹也是宫中的侍女,成了地位最高的宫女,由太后和妃嫔服侍朝廷中的宦官掌握着巨大的权力,尤其是李莲英,更是以其影响力和腐败而闻名然而,光绪皇帝没有。
  • 韶关有哪些自然风景处(韶关最美9大古村落)
  • 2024-11-08韶关最美9大古村落1曲江区曹角湾古村“九龄故里·百里画廊”曹角湾,一座至今保存完好的清代古村,这里比较完整地保存了清代和民国时期的建筑20余栋,包括祠堂和书坊遗迹古村的建筑布局呈弧形面分布,各建筑之间以鹅卵石铺砌的村道。
  • 养花小技巧君子兰(张大爷养花只用一种土)
  • 2024-11-08张大爷养花只用一种土张大爷养花只用一种土,君子兰年年能开花,根壮叶片长得旺!现在人们的生活水平越来越好,大家都喜欢在家里养一些花草来美化环境,说到养花,虽然养花的人多,但能将花卉养好的却不多,很多花友都说自己的花卉总是长。
  • 十二星座谁是火象星座(十二星座玩起游戏是什么样子的)
  • 2024-11-08十二星座玩起游戏是什么样子的哈喽大家好丫!这里是你们永远记不住的老太阳!今天来和大家聊聊星座,像星座测性格,星座看风格一直是一个没有什么切实依据,但依旧有许多人相信的一个学说,不过星座最早的由来并不是用来测算性格,而是所有文明中。
  • 简单几步教你快速消除背上痘痘(如何快速去除后背上的痘痘)
  • 2024-11-08如何快速去除后背上的痘痘许多“皮粉”都苦恼背上痘痘满身不适,针对这一皮肤病,我们该如何防止呢?今天“皮医生”教你如何快速去除后背上的痘痘!1用盐水洗澡用热水洗澡使身体温热,待毛细孔充分张开以后,在背上涂抹较多的盐,使用浴刷等。
  • 英雄何苦为难英雄(英雄当受民众三拜)
  • 2024-11-08英雄当受民众三拜唐山五虎打女孩,让人愤慨不已一伙大老爷们群殴一两个弱小女孩,真是丢尽男人的脸面这几位“男人”,你们真是伟得太大了!一个男人去打女人,男的同伴也一拥而上,这是义气?如果男人帮打男人,还可以说有点江湖哥们。
  • 科目汇总表怎么填(了解一下)
  • 2024-11-08了解一下将汇总期内各项交易或事项所涉及的总账科目,填列在科目汇总表的“会计科目”栏内根据汇总期内所有记账凭证,按会计科目分别加计其借方发生额和贷方发生额,将其汇总金额填在相应会计科目的“借方”和“贷方”栏内对。
  • 木薯淀粉的功效与作用(木薯淀粉有什么功效与作用)
  • 2024-11-08木薯淀粉有什么功效与作用木薯粉是一种淀粉,木薯粉可以消肿止痛,治疗跌打损伤、外伤、各种皮癣,都可以用木薯粉进行治疗,可以取得良好的治疗效果木薯粉是一种保健功能特别出色的食品,含有多种氨基酸和微量元素,人体可以很快吸收,可以保。
  • 怎么活才能成为最好的自己(只需做到这一点)
  • 2024-11-08只需做到这一点作者:杜小姐(富书专栏作者)得到,并不意味着收获幸福我们的一辈子似乎都在做“加法”,想要分数更高,想要感情更甜蜜,想要业绩更突出,想要去更多地方,想要过更好的生活有时候,哪怕有一点点失去,都能让你心痛。