普吉岛房产有何投资优势？泰国的房产性价比和回报远远超过国内，也超过了世界大部分地区。

国内投资者越来越青睐泰国房产，原因在于泰国房产的性价比和回报都远超国内甚至世界大部分地区，而且无论自住养老度假或者出租都是不错的选择。泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一。

随着泰国旅游业的兴起，来自世界各地的投资者开始在泰国购买房产。在泰国，他们不仅可以享受高质量的旅游环境，还可以享受低房价和高回报。

这其中，普吉岛是非常热门的房产投资地。那么为什么泰国这么多城市选择投资者却愿意购买普吉岛的房产呢？这里的投资潜力是什么？

第一、环境和交通

普吉岛位于印度洋的一侧。与泰国的其他岛屿和沿海城市相比，海水更好。海滩长40千米，有清澈的大海、蓝天和细沙。普吉岛有泰国第二大国际机场，有直飞该国主要城市的航班。从中国南方的城市起飞大约需要2-6个小时，从中国北方的城市起飞大约需要4-6个小时。此外，泰国简单的入境签证政策吸引了大量游客。

第二、适宜的气候

热带季风气候全年温差较小，最高温度在4月和5月，年平均温度约为20摄氏度。冬天更暖和，雨季降雨的可能性更高。因此，旅游季节在淡季和旺季是显而易见的。十二月是普吉岛最舒适的季节。一月份的最低海水温度是28摄氏度，这完全适合一年的短裤和t恤。

第三、当地经济

普吉岛位于泰国南部，是泰国最大的岛屿。经济健康发展，旅游业发达，房地产业发展势头强劲。仅在2018年，外国游客就接近3800万，在东盟10国中排名第一，是世界上最高的国家之一。总之，旅游经济非常国际化。游客来自世界各地，不容易受到某种经济衰退的影响。

第四、土地稀缺

世界上可开发的岛屿不到100个。普吉岛的房产投资每年增长近300%，房产上升已成为必然趋势。此外，普吉岛有70%的原始森林，所以没有多少土地可供开发。每年游客数量的增加使它充满了投资前景。

第五、房价

普吉岛的房价比国内市场便宜。没有公摊，精装修，停车位、游泳池和健身房都是免费的。

第六、房产政策

泰国的房产产权分为租赁产权和永久产权。外国人和泰国人有相同的权利和利益，可以拥有泰国房产的永久产权，房产可以代代相传，而且不征收遗产税和房地产税。

第七、上升空间

泰国的房产在过去十年里一直稳步上升。普吉岛对城市基础设施进行了大量投资，从2016年到2018年普吉岛新机场竣工和普吉岛轻轨建设，预计2021年投入使用。沿线城市房地产市场前景看好。泰国房产专家认为，未来几年，这些高铁城市的房价将上涨30%以上。

第八、教育和养老

泰国法律规定，50岁或以上的外国人可以申请养老签证在泰国长期居留。众所周知，泰国的物价和生活成本偏低，所以越来越多的人选择移民到普吉岛。

泰国的医疗设施也处于世界一流水平，医疗费用较低，仅为欧洲的四分之一。有孩子的家庭也可以选择一些高质量的国际学校上学。泰国的教育环境、教育水平和质量处于世界领先水平。实施英国教学模式，与欧美同步。

因此，无论是想要度假还是永久居住，或者单纯想要高回报的投资，普吉岛都是海外房产投资的好地方。