今天和大家一起聊聊海棠湾，海棠湾位于三亚市东部，是一个集旅游、度假、高端消费等于一体的区域。

1、海棠湾分区：一共有四个区域，南区、中区、北区还有南田片区。红色为南区，蓝色为中区，黄色为北区，橘黄色为南田片区

2、基础设施：整个海棠湾布局了学校27所、医院或医疗机构 17所、文化设施 22处、体育设施9处。这个区域是一个政府介入规划的区域。

3、每个区域的定位：南区偏康养医疗的定位，301医院就在南区还有很多私立的医院机构与太平洋保险、人寿保险合作开发项目等。

中区主要偏向于消费、商业、游玩。主要的配套都在中区，有酒店、大型游乐场、商业综合体。

北区偏居住，不会那么的繁华，会相对静谧一些。

南田片区是整个海棠湾的主要住宅区域。

南田山区是跟中区主要的配套相连，(中区是商业主要的集中区域)10分钟的生活圈，可以共享到主要核心的配套，但是整个区域，偏向于温泉养生，很适合养老。

但是由于海棠湾的规划问题，南、中、北区大部分的地块的产品大部分都是40年50年的产品，跟亚龙湾相似，主要的70年住宅的话主要还是集中在南田片区。

我个人觉得海棠湾是相当于三亚的一个富人区，这个区域整体是偏高端、消费为主的定位，这个区域不同于三亚其他区域。

海棠湾会更偏向于一个享受的地方，这个区域的配套都是比较高端的，五星级、七星级酒店、301医院、人大附中附小、单体免税店，这些主要的配套在无形当中提高了这个片区的门槛，所以能在这里置业的人，相对来说都是社会阶层比较高的。

好了，今天海棠的基本情况就聊到这，欢迎大家在评论区交流自己的看法，我们下期见！