近日,环京主要城市11月房价走势新鲜出炉,据统计,廊坊市区11月二手房均价14210元/㎡,环比上涨0.01%,同比去年同期下跌12.48%,北三县其中香河二手房均价为12128元/㎡,大厂二手房均价为14755元/㎡,三河二手房均价为18515元/㎡。其他区域均价如下。美粉儿们先和小美来看图:
三河
大厂
香河
廊坊
广阳
安次
固安
霸州
永清
文安
大城
从以上走势图中美粉儿们可以看出,环京区域只有大厂房价呈现上涨趋势。相关人士分析,大厂房价上涨必然因素:
交通:厂通桥、六号线官宣
11月7日,大厂回族自治县的政府信息公开平台放出了《大厂潮白河经济开发区控制性详细规划维护优化公示》,该规划在历经多版调整,同时加入通州城市副中心协同发展的内容之后,终于有了初步定稿。
在这版方案中,终于清晰的看到了即将开工建设的京唐城际高铁、6号线东沿线及厂通桥等多项交通规划内容。
教育:人大东校区大厂拓展区开工建设
2018年3月3日,中国人民大学东校区大厂拓展区,即“三区一基地”正式签约!
(一)社区:即中国人民大学教职工配套住宅小区
为通州新校区长期稳定发展提供保障。
(二)学区:即中国人民大学附属中学及小学大厂校区
利用中国人民大学附属中小学、幼儿园的教育优势,设立“中国人民大学附属中小学及幼儿园大厂校区”,实现优质教育资源共享,带动大厂县教育结构的优化和教育水平的提高。
(三)园区:即中国人民大学文化科技园大厂分园
借助中国人民大学文化科技园的品牌优势,设立“中国人民大学文化科技园大厂分园”,以形成咨询、传媒、出版、版权交易等文化创意行业集聚的高端平台。
(四)基地:即中国人民大学后勤保障服务基地
生活配套:副中心投资大厂百亿建生活区
2018年10月23日,河北项目网发布《廊坊-大厂回族自治县综合服务配套中心》信息。
建设内容
主要建设北京城市副中心生活区,配套建设医疗中心、教育中心、文化中心、体育中心、商业中心等,为北京城市副中心机关工作人员提供宜居的生活及配套服务设施,逐步实现两地在教育、医疗、文体等公共服务资源的共建共享,大力提升大厂回族自治县公共服务水平,项目占地811亩,建筑面积108万平方米。
燕郊,未来各种可能
说回燕郊,燕郊,环京楼市的“关键词”,当亲们搜索“燕郊”时会时常看到充斥人性心理的句子,比如“环京楼市降温:燕郊1万一平无人问津”、“燕郊楼市跌回解放前 !”等等,燕郊房价下跌是事实,但也没有像很多人说的那么夸张。
环京楼市从高点急刹车到快速下行已经快有一年半的时间了,目前下行速度已减缓,处于横盘期了。当一个区域的楼市进入横盘期的时候,微跌和反弹都有可能发生。
小编叨叨
有网友分析称,环京楼市最终绝不是以崩盘、暴跌、房价下跌收尾,而是在过快增长的时候稳定增长的幅度,针对这里的刚需人群定位当前房地产市场的政策制度,进一步提升环京居民的生活质量以及幸福感~美粉儿们看过房价走势后,有什么想说的?请移步下方留言区~
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