退房协议怎么退(是否退房有关法律问题)
退房协议怎么退(是否退房有关法律问题)
2024-11-21 11:25:31  作者:年少的你  网址:https://m.xinb2b.cn/sport/ybh221321.html


配图与本文主题无关

当前房地产市场变幻莫测,很多购房者都有退房的想法。当然各自退房的出发点不一样,有的是想到房屋烂尾了,有的是觉得买贵了,有的是按揭买房还不上房贷,有的是觉得买的房屋可能要成负资产了.......

购房者是否要退房?

对于普通购房者而言,是大事,同时也是难事。

笔者承办很多件房产纠纷案件,倒是有些心得体会,现在提出来供大家分享。

对于房屋开发商实力不足,现在就是几个人在那里上班的小房开,如果购买的商品房已经进行备案,建议不要退房,否则会形成房子也不得,房款也没有退回的僵局。

对于主体没有完工就烂尾的房屋,如果自己购买的房屋根本还没有修出来,也就是所谓的“空中楼阁”,这时建议要迅速采取退房的法律措施。

对于房开商实力雄厚,但是存在长时间逾期交房等严重问题,如果从房屋市场价值角度而言,有很大变动,既然是商品房,那么房开商就要承担逾期交房的法律风险,这时购房者可以考虑退房。

对于购房者是采取按揭贷款方式支付,支付每月的房屋按揭款很艰难,房屋又存在严重问题,可以具体情况具体分析,看在法律上能否进行退房。

箭在弦上,可发可不发,可往各处发,但是发出去的箭,有时是捡不回来的......

所以,购房者对于是否退房而言,需要考虑的因素很多,一定要慎重考虑。

##房价#房贷#

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