买房子是一个非常讲究的事情，很多人买房时在东户、西户和中户之间犹豫不决，不知道到底该选择哪一个。东户风水好，西户采光好，中户不渗水有防晒，似乎各有优势。今天，咱们就好好分析一下它们的各自优缺点，买房时做到心中有数。

东户的优点

在风水上来讲，东户的寓意非常好，有紫气东来的寓意，寓意财气就会旺上加旺，人也会跟着旺。中国人买房时也确实非常看重风水一说，虽然大部分人都知道不相信，但也抱着宁可信其有，不可信其无的心理。所以，买房时很多人仅仅就因为风水的问题就选择了东户。

从环境上来说，东户通风凉爽透气。夏天东户的房间更易通风，不会让房间显得太闷热。一大早阳光就照在东户上，一日之计在于晨，对于早起的人来说，晨光会给你带来朝气蓬勃的心境。到了冬天，刮的是西北风，东户也不会太冷。

东户的缺点

东户价格最贵，只要不是靠近马路边的东户，一般都比西户和中户贵，有时候还可能贵不少。对于大部分购房者来说，价格是一个很重要的因素，特别是对于刚需购房者来说，真的是能少一点是一点。

东户墙体渗水问题。中国大部分地区都是亚热带季风，夏天雨水丰富，而且是东南风，雨水会吹打在东户的外墙上。日积月累，东户的外墙很有可能会渗水。一旦外墙渗水，墙体就会发霉，对于东户的住户来说，这将是一个非常棘手的问题。

中户的优点

中户单价便宜，中户的单价比东户西户都便宜，这对于刚需购房者来说是最重要的事情。而且中户的面积一般比东户和西户小，总价更低。所以，购房时很多人会发现，最不受欢迎的中户反而是最先卖完的。

另外，中户没有东户渗水的问题，没有西户晒透的问题，而且中户的户型更容易南北通透，通风效果最好。更重要的是中户冬天保暖效果最好，特别是在有暖气的北方。可能在中户，上下左右邻居都开着暖气，那中户在冬天根本就不用考虑冷的问题了，保温效果不要太好。

中户的缺点

中户价格最便宜，肯定有其原因的。隐私性和噪音问题是中户最大的缺点，两边都有住户，墙体又不厚，隐私性非常差。另外，楼梯和电梯都在中间，紧挨着中户。电梯的噪音可不是一个小问题，在有些小区，电梯可能24小时不间断运行。

还有就是中户的采光问题，中户采光效果肯定不如东户和西户，特别是一个小区靠后的楼栋。甚至一些楼层低的中户，当绿化树木长高后，基本上没有什么采光。而且中户的卫生间和厨房基本上不采光，这些位置很容易滋生细菌，长时间对身体健康不好，所以需要定时打扫卫生和消毒。

西户的优点

西户采光效果是最好的，特别是冬天，西户会有充足的日照。中国人喜欢晒衣服，冬天喜欢晒太阳。到了冬天，也只有西户有这样的日照条件。西户也没有东户渗水的问题。雨水丰富的夏天一般是东南风，雨水对东户的墙体吹打得更厉害。

在价格上西户的价格也比东户低，房地产行业流传着“买东不买西”的说法，因此在户型和面积大小一样的情况下，东户价格会比西户高不少。对于资金有限的刚需购房者来说，价格优惠才更具吸引力。

西户的缺点

冬天西北风很大，导致西户的冬天比较冷。而到了夏天，西户受到的日照时间最长，很容易被晒透。如果不开空调，西户会非常闷热，开空调也非常费电。迷信的人还认为日薄西山，没有东户那么吉利，在风水上来说并不那么好。

现在大家对中户、东户和西户的优缺点有所了解了，大家以后买房时可以根据自己需求和喜好选择户型。在笔者看来，价格非常重要，东户和西户的其他方面都差别不大，西户很有优势。而中户就是价格优势，不管是单价还是总价都是最低。所以，不管大家喜不喜欢中户，中户都是最抢手的户型。