房地产市场发展历程(房地产行业发展历程)
房地产市场发展历程(房地产行业发展历程)
2024-11-06 05:14:04  作者:潇洒走壹回  网址:https://m.xinb2b.cn/sport/tqb178080.html

背景及发展历程

从改革开放以后,国家鼓励市场经济,我国经济迅速飞跃,允许修建商品房自由买卖,加上城市化的发展,从90年代再到00到如今,房地产行业,其所占经济比重和热门程度也在逐年走高,短时间内出现跳跃式增长,而其作为我国的龙头企业,可谓是牵一发而动全身,其行业一旦出现问题或有所摆动那么各行各业都将受到波动.改开以后,在房地产蓬勃发展的30年间,所从事于房地产行业的企业基本都保持着相当可观利润,而物极必反、水满则溢,2016年来受各个方面、因素影响,房地产行业开始进入瓶颈期,其经济增长速度也渐渐放缓,其购房客户也大大减少、房地产企业迎来了严酷的寒冬,楼盘滞销、市场竞争激烈,而各大房地产企业出了面临着经济危机和其它外部因素外,内部存在着哪些痛点?通过这些痛点我们应该如何进行解决?而争夺市场,吸引客户、降低成本就成为了各大企业的所急需着手以保存自己的策略


普遍痛点一

客户难寻,交易难做。受经济、疫情等因素影响,居民消费水平极速下降,许多人更愿意手持现金而不交易,没有消费就没有业务,这时候需要着重解决的就是寻找到有意愿客户

痛点二

线索不容易跟进,客户邀约不容易成功,邀约带看之后,不容易掌握顾客心理,而对于房地产行业来讲,客户通常不会只看一个楼盘,大多数客户会进行对比之后决定。而如果对竞争楼盘情况不明,不能准确分析敌我优劣之势成交会更困难

痛点三

客户信息不透明,企业掌握客户信息比较单一,客户信息基本掌握在业务员手中,企业没有备份,而一旦业务员离职变动、可能会出现一下几种情况:交接工作比较单一,交接信息无法全方面交接,导致所接收员工不清楚客户购买需求和员工的跟进阶段,或者根本没有接收到信息,无法跟进,由此浪费意向客户

痛点四

楼盘常常无法按时交房,损坏企业品牌,降低企业市场影响力。而工期没有按时完成,项目出现临时风险短时间内得不到解决、成本没有得到合理控制导致后面资金短缺等因素导致延,

痛点五

客户服务无法得到保障

经过调查,房地产售后维权案件已经达到了全国第二,因为房地产多为售出期房,很多房地产企业在售出楼房后采取“甩手模式”,客户找不到人,客户有问题不解答,客户有事情不解决,房地产企业旗下一处楼盘售后服务不做好,久而久之将会影响到公司整体性业务。其实很多开发商也不是不愿去解决售后服务难这一问题,而因为客户信息比较分散,部门之间信息不协调,售后服务无法落实到实处,企业也没有完整的一套制度去管理,而在市场环境如此激烈的今天,服务好客户,改善服务效果,成了重中之重

  • 有哪些让人笑个不停的电影(看过来笑翻周末)
  • 2024-11-06看过来笑翻周末啦啦啦....周末啦,周末啦!小编已经按捺不住心里的激动周末去干啥呢?当然是有钱的购物、游玩;有对象的秀恩爱,晒幸福喽更别说那些有娃的了......听到这单身、少金又懒的宝宝们是不是已经哭晕在厕所了?。
  • 再生塑料行业规定(2022绿色再生塑料供应链论坛举行)
  • 2024-11-062022绿色再生塑料供应链论坛举行2022绿色再生塑料供应链论坛媒体发布会现场封面新闻记者代睿日前,2022绿色再生塑料供应链论坛在重庆举行封面新闻记者了解到,论坛上发布了绿色再生塑料规范体系“再”字标识本次论坛由中国石油和化学工业联。
  • 100种最懒的动物(世界上最懒的动物)
  • 2024-11-06世界上最懒的动物其实不仅人类有勤劳、懒惰之分,动物也有哦!有些动物,一天24个小时,能睡掉20个小时,实在是非常懒而舒适的生活了!世界上最懒的动物——树袋熊澳大利亚的国宝树袋熊,被认为是世界上最懒的动物这可不是空穴来。
  • 拍婚纱照的技巧与姿势(拍婚纱照必学的微笑技巧)
  • 2024-11-06拍婚纱照必学的微笑技巧拍婚纱照必学的微笑技巧,提前练起来!技巧一微笑的时候下巴内收,嘴巴微张注意:这里的微张主要是指上下牙齿分开,嘴唇微微闭合,这样看起来脸小下巴尖尖,比较上镜技巧二拍婚纱照的时候切记保持冷静的状态,不要紧。
  • 孩子穷养富养的重要性(穷养不该是瞎节俭)
  • 2024-11-06穷养不该是瞎节俭果莓妈妈原创文章,版权归本作者所有,欢迎个人转发分享!许多父母仍然会用“穷养”的方式来教育孩子,其实所保持的初衷都是好的,但多数的父母其实都没有真正理解“穷养”的涵义,以及执行“穷样”的方法,总之就是。
  • 宿迁高铁东站最新规划图(宿迁高铁如何布局)
  • 2024-11-06宿迁高铁如何布局城市规划是明天的公众生活,总能牵动人心;城市建设要想看到“诗与远方”,必须以科学合理的规划为依托上个月,我市发布了《2019年中心城市规划编制与研究计划》,其中就有大家关心的高铁商务区建设、破解“工业。
  • 看不出来的美瞳让眼睛更有神(想要水汪汪的大眼睛)
  • 2024-11-06想要水汪汪的大眼睛九月份就这样不知不觉的过去了,突然想起来三个月前停更的《狐妖小红娘》,不知道小可爱们有没有看过,算是一部国产良心番剧其实,说到动漫就不得不提起,二次元人物似乎总有双迷人的水汪汪的大眼睛小时候我总想有这。
  • 常吃芹菜有什么好处有什么坏处(常吃芹菜有以下几大好处)
  • 2024-11-06常吃芹菜有以下几大好处1、清热解毒中医认为,芹菜味甘苦而性凉,所以有清热解毒生津的功能,可以明显缓解因为气候干燥、上火等引起的口干舌燥经常肝火过旺,皮肤粗糙及失眠、头疼的人可适当多吃些芹菜2、利尿消肿芹菜含有利尿有效成分,。
  • 原画师怎么接单(原画培训都是坑)
  • 2024-11-06原画培训都是坑原画师的市场需求一直处于不饱和状态,无论是影视原画还是游戏原画,对从业人员的需求量都是很大的原画师除了少数科班出身,大多都经历过培训机构的培训原画培训是不是坑,要看选择的培训机构靠不靠谱学习原画要先从。
  • 带花纹的香炉(风雅的香炉)
  • 2024-11-06风雅的香炉香炉是香道必备的器具,(西关铜艺)香炉是华人民俗、宗教、祭祀活动中必不可少的供具历代使用的香器包含博山炉、手炉、香斗、卧炉、香筒等不同形制的香炉,以及熏球、香插、香盘、香盒、香夹、香铲、香匙、香筒及香。
  • 测评阿迪达斯跑鞋(阿迪达斯最终兵器ultra)
  • 2024-11-06阿迪达斯最终兵器ultra跑步作为时下都市最时尚的运动,已经如洪流一般开始蔓延随着跑友日趋专业地进化,选择一款专业的跑步装备,是大家非常关心的话题今天为跑友们带来了一款科技感十足的跑鞋:阿迪达斯ultraboostuncage。
  • 梦见神有什么征兆(梦见神好不好)
  • 2024-11-06梦见神好不好梦见神预示成功或财富,或是代表得到朋友的帮助梦见神的手里握着剑,预示敌人会被消灭梦见愤怒的神手里握着钢叉,预示你周围会有灾祸男人梦见有神仙向自己翩翩走来,表示会结识更多的朋友女人梦见神仙向自己翩翩走来。