1.工程造价管理的主要内容
(1)工程项目策划阶段:投资估算,作为拟建工程项目的控制造价,进行方案经济评价;
(2)工程设计阶段:工程概算(造价最高限),施工图预算;
(3)工程发承包阶段:工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,最终确定合同价;
(4)工程施工阶段:动态监控,处理变更和索赔;
(5)竣工阶段:编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费等。
2.工程造价管理的基本原则
(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。
(2)主动控制与被动控制相结合。主动控制强调预控为事先控制,被动控制为事中和事后控制:偏离—纠偏—再偏离—再纠偏就是被动控制。
(3)技术与经济相结合。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。