近年来,农村土地改革不断深化,承包地、宅基地新规不断出台,这些新规,跟农村人的生活息息相关。其中关于承包地,有一项新规正在试点推行,并且将会逐步进行推广,参加的农民可获得一笔不少的补偿款,这项新规就是承包地的有偿退出。
啥是承包地有偿退出?为啥要推行?
承包地跟宅基地一样,都是农民最重要的权益,也是农民区别于城镇居民的重要标志。农民的承包地,绝大多数都是耕地,耕地对农民的重要性毋庸赘言。但时代发展至今,农民已经改变了完全依赖耕地的生活方式,依靠进城打工,离开土地农民也能生活。
再加上城市化的发展,每年都有农村变为城市,无数农民进城安家落户,户口也迁到城市里。对这些进城农民来说,老家的承包地不会再种了,有的租给别人种,有的直接就抛荒了。针对进城农民耕地闲置这一问题,国家开始试点承包地有偿退出。
承包地有偿退出,即农民自愿放弃自家的承包地,交还给村集体,获得一定的经济补偿。村集体回收之后,可以把这些土地,分给愿意种地的其他村民耕种。
有偿退出承包地,能补多少钱?
有偿退出承包地,农民最关心的肯定就是补偿标准了,到底能补偿多少钱呢?具体的补偿标准,各地并不一致,一般来说,距大城市越近、经济越发达,补偿标准就越高。像东部地区、城市周边郊区,肯定就比西部地区、远离城市的地方补贴多。
例如在贵州湄潭县,有农民退出了自家的十几亩承包地,获得了32万元的补偿款,每亩地约补偿2万多元;在江苏省金湖县银涂镇,有村民将家里的26.8亩水稻田地退回村集体,每亩补偿2.7万元。
有偿退出以后,再统一分地,还有份吗?
有农村人可能会有这样的想法,既然有偿退出承包地,每亩地能拿到几万元的补偿款,十几亩地就是几十万元,是一笔巨款了,那么把自家的承包地都参加有偿退出,以后等重新统一分地了,又能分到新的承包地了。这岂不是一件大好事?
农村统一分地,虽然说是没有地的农村户口人员,都能分到属于自己的承包地,但这种情况只适合于那些从来就没有过耕地的农村人,比如说分地之后新出生的人口。而如果是原本有地,后来参加有偿退出、土地征迁,变成了无地农民,都是不能再重新获得承包地的。因为不管是有偿退出,还是土地征迁,都拿到了补偿款,相当于已经享有土地的权益了。不管以后分几次地,都没有份。
哪些人适合参加有偿退出?
并不是所有农村人都适合参加耕地有偿退出的。虽然说耕地有偿退出补贴不少,但一旦退出,就永久性失去了承包地,如果还想自己种地,就不必参加有偿退出。
只有那些进城落户的农村人,以后也不打算再回到老家,这些人在老家的承包地,完全成了“无用”的资产,还不如参加有偿退出,获得补偿款。
对于承包地有偿退出,你会参加吗?你觉得每亩地补偿多少钱合适呢?