未来的房子有哪些趋势(多大面积的房子会更受欢迎)
未来的房子有哪些趋势(多大面积的房子会更受欢迎)
2024-11-22 03:39:19  作者:下雨田水满  网址:https://m.xinb2b.cn/sport/oxv246550.html

目前,国内的房地产市场处于调整的趋势之中。数据显示,8月份,70个大中城市中,50个城市新建商品住宅价格环比下跌,19个城市新建商品住宅价格环比上涨,房价下跌的城市远大于上升的城市。不过,刚需群体该买房的还是要买房,因为买房除了用于投资之外,还要兼具结婚、落户、子女教育等属性。有的时候,大家明知现在房价比较高,也不得不咬牙买房。


最近,有网友提出,未来5年,多大面积的房子会更加受到欢迎呢?对此,我们认为未来5年,拥有89平米三室一厅的房子才会受到大家的欢迎。主要原因有以下几个:

第一,房子能满足居住需求。89平米的三室一厅,一间房间由夫妻俩人居住,还有一间房间由孩子居住,剩下的一间房间既可以当作书房,也可以让家中的老人居住。虽然89平米的房子不算很大,但每个家庭成员都有自己私密空间。

第二,需要缴纳的税费会更少。按照我们国家的法律规定,如果首套房的面积低于90平米,只要缴纳1%的契税,而超过90平米则需要缴纳1.5%的税费。如果购买了一套房子总价是200万,购买90平米以上要比89平米的房子多缴纳0.5%的契税,就可以省下1万元契税,这对于资金本来就不宽裕的家庭来说,还是十分划算的。


第三,购买89平米的房子性价比最高。受到疫情反复,以及各行各业都不景气的影响,现在人们都调低了收入增长预期。显然,如果选择购买120平米以上的大房子,每个月的还贷压力会很大。而如果选择购买89平米的三室一厅,既能满足家庭生活的基本需求,每个月还贷的压力也会相对较轻一些,这样就可以有更多的资金用于日常消费、子女教育等方面。

第四,购买89平米的房子将来即使出租或者出售都是比较容易的。像这类89平米的三室一厅的房子,既可以让年轻大学生合租,也可以租给外来务工人员,都是非常受欢迎的。此外,未来几年,如果将这套89平米的房子用于出售,也比其他的房子容易变现。因为将来的购房者收入增长有限,手中资金也不多,他们肯定会更看重房子的性价比,而89平米的三室一厅的房子是性价比较高的房型了。


当然,大家买房除了看房子的面积和房型之外,还要看其他几个因素,有以下几类房子即使是89平米的三室一厅也不要购买:首先,高层住宅。我们建议大家购买89平米的三室一厅是多层住宅,高层住宅将来不会受欢迎。主要是高层住宅的公摊面积大,这对于购房者来说并不划算。此外,高层住宅的电梯一旦发生故障,上下楼梯都很难。更关键的是,高层住宅将来要想拆迁都很难,只能是小修小补。

再者,底层的房子也不要买。有些人如果买了底层的房子,即使是89平米的三室一厅也不会受欢迎。因为底层的房子比较昏暗,经常白天要开灯,而且由于底层房间潮湿,业主每过5-6年又要换一次地板。此外,底层的房子受到地面噪音和干扰比较大,夏天窗门也要一直关闭,担心蚊虫和苍蝇进入。总之,底层的房子买进来容易,要想出租和出售都比较难。


未来5年,多大的面积的房子才更受欢迎?我们给出的答案是89平米,这主要是这个面积空间正好,而且缴纳契税也更省一些。此外,89平米的房子与大户型房子相比性价比较高,还贷压力比较轻。值得一提的是,89平米的房子将来即使出售或出租也是比较容易的。所以,未来5年,89平米的三室一厅的房子会更加受到刚需们的欢迎。

  • 现在iphone8报价(现在苹果8实体店价格)
  • 2024-11-22现在苹果8实体店价格秋季发布会上,苹果正式发布了新一代iPhone,家族共有三款,分别是iPhoneX和iPhone8/8Plus严格来讲,iPhone8/8Plus就是之前的iPhone7s/7sPlus,可能出于销量。
  • 奔驰新一代外观(以重塑豪华作为转型内核)
  • 2024-11-22以重塑豪华作为转型内核疫情复杂形势下举办的成都车展,热度并没有减少太多,而且堪称一场“全面触电”的汽车行业盛会,几乎所有品牌都有关于新能源车内容对外发布,这其中代表传统车企阵营转型先锋的豪华品牌格外引人关注在一众豪华品牌中。
  • 我的世界一些作者常用的学校地图(我的世界那些年错过的学校)
  • 2024-11-22我的世界那些年错过的学校开学已经快一周了,今年的特殊情况让很多对平时不怎么喜欢学校的人多了几分思念,毕竟在学校里还是有很多美好的回忆不过学校的同学老师可以变,但是自身设施要是随便改动难度还是大了一点而在《我的世界》就不用担心。
  • 水草缸养什么水草最好看(水草缸中水草的搭配也需要合理)
  • 2024-11-22水草缸中水草的搭配也需要合理大家好,我是0631,关注我,你一定会有收获,让我们轻松养草,简单养鱼,快乐分享,科学合理配置水草,也会让你更容易养好水草今天我和大家聊的一个话题是关于水草缸中水草搭配的一个问题,因为很多的鱼友可能都。
  • 欧洲杯12强名单出炉(欧洲杯各队大名单人数由23人扩充为26人)
  • 2024-11-22欧洲杯各队大名单人数由23人扩充为26人直播吧5月4日讯欧足联官方发布公告,今夏欧洲杯各队大名单人数从23人扩充为26人,名单6月1日前提交欧足联解释道,这是因为新冠检测可能导致某些比赛缺少可用球员但是欧足联指出,大名单26人是指随队参加欧。
  • 柚怎么剥完整(柚子剥完整果肉的方法介绍)
  • 2024-11-22柚子剥完整果肉的方法介绍方法一:准备好一颗柚子、一把水果刀找到柚子的顶部,然后用水果刀把柚子顶部切掉一部分然后把柚子翻转过来,再用水果刀把柚子底部切掉一部分把柚子翻转过来,再用水果刀把柚子底部切掉一部分在柚子的顶部和底部之间。
  • 腊肠电饭锅煲仔饭家常做法 砂锅腊肠煲仔饭的做法
  • 2024-11-22腊肠电饭锅煲仔饭家常做法 砂锅腊肠煲仔饭的做法一个人的时候我最喜欢吃煲仔饭了,大米、鸡蛋、腊肠、小油菜等各种食材荤素搭配,美味而健康腊肠煲仔饭制作方法非常简单,大人和孩子都爱吃By大连的巧合2017用料大米250克腊肠2根小油菜4小根鸡蛋1个黑砂。
  • 我的世界火影忍者MOD玩不了
  • 2024-11-22我的世界火影忍者MOD玩不了哦,那你可能没有安装FlogeAPI,这个是mod运行的基础,安装方法如下(我提供一个1.6.4的)http://www.paopaoche.net/buding/35305.html如果安装了,那么。
  • 莫字拆分的意思(字的结构与意义)
  • 2024-11-22字的结构与意义同学们,大家好之前我们学习了与时间有关的“旦”、“东”“杲”、“杳”、“昏”等字今天我们来学习与时间有关的“莫”字根据东汉许慎在其著作《说文》一书中的记载:莫者,日在草茻之中也从日,从茻依据《说文》体。
  • 东京食尸鬼一共有几个独眼之王(解密神代利世究竟去哪了)
  • 2024-11-22解密神代利世究竟去哪了关注我,每天看到不一样的精彩!熟悉东京食尸鬼的朋友可能都知道越到后面好像剧情越来越紧凑,很多的信息交代的也不太完善,甚至有很多朋友看完了还是一知半解今天让我们来解密大家最关心的问题之一,神代利世还活。
  • 教师保护嗓子喝什么茶(教师护嗓常喝保健茶)
  • 2024-11-22教师护嗓常喝保健茶教师嗓音病多由用声过度和发音方法不当引起,临床多表现为声门运动障碍一方面是日益繁重的教学任务;一方面是咽痛、声音嘶哑,甚至发不出音的尴尬老师要避免出现嗓音病而影响教学工作,建议做好以下一些保护嗓音的预。
  • 九月有什么节日(九月节日有什么)
  • 2024-11-22九月节日有什么9月3日中国抗日战争胜利纪念日9月8日世界扫盲日、国际新闻工作者(团结)日9月7-9日:白露节气9月10日中国教师节、世界预防自杀日9月14日世界清洁地球日、相片情人节9月15日:国际民族日9月16日。