前言

拿到澳洲PR，定居澳洲，有一份高薪工作，可以说是很多人的目标。

前两天看看酱在港媒那里看到一个故事，觉得厉害了！

一个90后中国香港女生，卡里只有10万港币，

1年拿下澳洲PR！

到了澳洲后，

7天内找到年薪逾百万港币的工作，

3年后已经在澳洲买了好几栋房子！

她还表示，打算在澳洲每个重点城市都买3套房，

到了45岁就退休！

01

为了省钱买房，

她一日三餐都吃同一种食物！

这位妹子名叫Andrea，今年30岁。

现在的Andrea住在墨尔本市中心一套90平左右的房子里，

离唐人街步行只要7分钟，

这套房子当年她花了52万澳元购入，

与此同时，她在墨尔本和塔州其他地方也买了好几套房子。

工作高薪稳定，

又拥有好几套房，

这样的“房姐”生活，可以说让好多在澳洲的小伙伴羡慕不已了。。。。

Andrea表示，自己的目标是45岁前退休。

要怎么实现这个目标呢？

总结起来就两个字：买房！

Andrea认为，买房可以增加被动收入。

刚到澳洲时，她的卡里只有10万港币的存款。

为了省下租房钱，她决定先靠存钱买下

便宜的自住房。

为了多存点钱，她平时的生活非常简朴。

每个月个人支出限制在5000港元内（约875澳元），

大多时候自己在家煮饭，一日三餐都吃同一种食物....

一次煮一星期分量的午餐和晚餐!↓↓↓

偶尔叫外卖，但只会点那种分量大的外卖，

因为这样就

可以吃很多餐、很多日。

很少出门旅行，住在靠近公司的市中心位置，

因为市中心有免费电车，

所以免了交通费，

东西坏了自己修。。。

另外，还将自己住的房子另一个空房间租出去，

一年后，她存够了一个房子的首期。

02

找兼职，一天工作16个小时！

但是Andrea很清楚，要达到目标，单靠存钱不太可能，

最重要还是要增加收入，

为啥呢？

因为这样可以

扩大借贷额！↓↓↓

于是，她去找了份房地产中介的兼职工作，

这样算下来，

她一天工作高达16个小时。。。。

功夫不负有心人！

很快，Andrea在塔州买了一幢110多平的房子。

对于置业投资，她有自己的看法：买一手新楼比较有利。

“澳洲税率跟薪金成正比，最高可达55%，普通打工仔交了税和杂项，大半收入就没了。买新楼的话，每年可享折旧退税，金额视薪金和物业数量而订。持有愈多一手物业，退税愈多，存钱愈快。”

现在Andrea每年的折旧退税，已经

相当于她一个月的工资。

至于为啥要在不同城市买房呢？Andrea表示，

这是为了分散风险。

因为她有留意到，澳洲房地产通常会在不同地区轮流上涨。

“现在疫情爆发，墨尔本和悉尼因留学生离开无人租房，

这时堪培拉却因当地居民主要是政府公务员，

房屋空置率低，楼价、租金回报率也较好。

买的这些房子，以一个物业一星期租金约600澳元估计，

一年便可收租约3万澳元。

多买几套，45岁退休的目标就可以实现啦!

03

移民澳洲7天内找到工作，

年薪逾百万港元！

这一路走来，Andrea觉得自己很幸运！

3年前，她通过软件工程师的身份，走技术移民之路，拿到了澳洲的永居权。

从交表申请到取得永居权，

只花了一年时间。

令人难以置信的是，虽然她的身份是软件工程师，但其实她

并没有IT相关学位！

中学时期念文科，本科念的工商管理，

大学时期因兴趣自学编写电脑程式，毕业后任职科技公司！

Andrea表示，澳洲移民后面一定会越来越难，所以当时她一够分就冲！

移民到澳洲的第二个星期，Andrea开始给自己找工作了。

她很幸运，一星期内就找到了澳洲大型保险公司的软件工程师的工作，

月薪高达8700澳元。

工作一年多后，她又跳槽到一家硅谷的科技软件公司，年薪超过百万港元，

“一跃跻身澳洲Top 1% Income Earner行列”。

（与公司老板、Twitter创办人Jack Dorsey合照）

对于找工作的技巧，Andrea认为，

英语能力和态度是最重要的。

移民前她狂练英语，雅思考试拿下8分。

“澳洲的公司喜欢聘请沟通技巧较好的人，

面试要流畅表达自己，

阐述自己为何胜任工作”

总之，英语好的人，在澳洲很有优势！

这个女孩一路走来

可以说非常顺利了！

可以确信的一点是，

在澳洲要生存的好，

英语好、沟通能力强能助力很多！

能吃苦的人，

到哪里混都不会过得太差！

对于Andrea的故事，

你有什么看法？

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