虽然房价居高不下,但是仍有很多人想要火中取栗买房。经常流连楼盘的人都知道,楼层越往上走,房价越高,这主要是因为楼层越高光线越好,通风采光效果更好,当然无可否认,楼层低也有楼层低的好处,出行方便,房价也会有一定优惠。正是因为钱包和需求的拉锯战,很多人不知该如何选择。现在的房产中介一个个都是人精,根本不能从口中套不出一句实话!房产中介一定不会告诉你:不管一栋楼多少层,选这几层才最稳妥!
首先我们要对比一下各小区的楼高度。一般来说这个小区的房子高度其实都是差不多的,所以挑选楼层就变得很重要了,楼层太低的房子一定不要买,主要是通风采光的问题,尤其是在南方,回南天和梅雨季节的时候,蟑螂小强、潮湿掉墙皮,简直让人苦不堪言。但是太高的楼层也不要考虑了,不行不是太方便,还有水压电压等问题需要考虑,而且太高了,也会让人有心理压力。所以买中间楼层的房子最合适了,那么到底是中间多少层最合适呢?其实就是整栋楼的2/3左右最合适。
其次,我们要了解一下开发商的套路。一般开发商会把房子分成几个层次来卖,举个例子你就明白了,假设一栋二十七八层的高楼,一般1-7层为低层的房子,8-12层为中层,13-18层为中高层,再往上就是高层了,所以根据2/3的比例来计算,黄金楼层差不多就是18到22层,这样您心中有数了吗?
最后想说这个数据不是绝对的,买房子还有更多其他的好条件,这个数据供参考,不过据很多朋友反映,根据这个数据参考买到的楼层,住宅都比较舒服,给大家买房的时候可以多考虑一下这些楼层的房子。
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