生活节奏越来越快，但办事少拿资料的情况却不少见！现场崩溃的心情就难以言说啦。在成都办理房产各项业务，该提前准备哪些资料？有哪些办理流程呢？别急，成都市不动产登记中心“科长来了”陆续上线，持续关注才会少跑路哦！

今天请到的嘉宾：成都不动产登记中心咨询科副科长 黄成全为大家解答。

哪5个网点？好找吗？

我市主城区现在共5个办证点，分别为位于锦江区汇泉北路323号的城东办证点、青羊区西华门街32号的后子门办证点、高新区锦城大道999号的城南办证点、青羊区浣花北路8号附2号的浣花北路办证点、成华区建设北路一段66号的建设北路办证点，形成了东南西北中的不动产登记“多点布局，全城通办”格局，群众也可登陆成都市不动产登记中心网站或微信公众号查询并预约办理不动产登记事项。

哪几个网点较大？几乎所有业务都能办理么？举例说明（配了税务窗口、资金监管窗口）

城东办证点、后子门办证点和城南办证点可办业务类型齐全，登记、交易、税务业务都可以一站式办理。可办理二手房买卖、赠与、法院判决过户等交易、涉税业务和房地首次登记、变更登记、注销登记、抵押登记、预告登记、更正、异议登记，补换证等几乎所有的登记业务。后子门办证点和城东办证点还设置了二手房买卖的资金监管窗口，可办理买卖过程中的资金监管业务。

纯土地业务可到城东办证点三楼办理，在建建筑物抵押登记可到后子门办证点办理。二手房买卖网审业务在后子门办证点办理。非公证继承在城东办证点、后子门办证点和城南办证点均可办理。

哪几个网点因为面积局限，能办哪些业务，哪些业务不能办理？

浣花北路办证点和建设北路办证点因面积局限，目前可以办理非涉税、非交易的纯登记业务，如补换证、变更地址、身份信息变更等变更登记、注销登记、已办理合同备案的商品房买卖、有公证书的继承登记、更正登记、预告登记、除在建建筑物抵押权登记外的抵押权登记等业务。

每个网点停车、公共交通指引

城东办证点可乘地铁2号线在牛市口站B出口出来往北走几百米就可到达，也可乘公交47路、230路和313路到达；开车的朋友可以到二环高架旁通汇街的停车场停车，大约有350个车位。

后子门办证点可乘地铁1号线和4号线在骡马市站D口出站即可到达，也可乘公交5路、4路、57路和109路。早上9点后到下午3点停车位比较紧张，建议大家错时停车或乘坐公共交通到场办理。

城南办证点可乘地铁1号线在孵化园站B出口下，也可乘公交26路、84路、184路、220路、1127路到达。停车位比较少，不建议大家开车去。

建设北路办证点位于成华区政务中心一楼，可乘地铁3号线在红星桥站A出口下，也可乘公交42、45、61、65、75路到达。

浣花北路办证点可乘地铁2号线在中医大省医院K出口下，也可乘公交32、407路到达。

办理省时省力攻略

哪些可以网上预约？

哪些可以网上审核？

哪些可以网上缴费？

哪些可以选择邮寄到家？

大家办理不动产登记前，可登陆成都市不动产登记中心网站或微信公众号查询办理地点、办理业务所需资料等信息，并可通过网上预约办理不动产登记业务。也可以拨打我们的咨询电话028-86245281、62370760电话咨询您关心的不动产登记问题。

后子门办证点办理人数较多，大家可以错峰办理，补换证、变更登记等非交易类业务、抵押登记、预告登记等业务尽量到其他办证点办理，二手房买卖、赠与、夫妻之间的财产约定可到城东办证点和城南办证点办理。

成都市不动产登记中心提供特色人文关怀，为老弱病残孕群体提供绿色通道服务，为孩子读书急需办证的群众、已购飞机票、火车票的外地群众提供快捷办件服务，为75岁以上的老年人、残疾人、生病住院无法到场的特殊群体提供上门服务。同时，二手房买卖、商品房分户、补换证、变更登记、注销登记、更正登记、预告登记、抵押登记等部分受理业务和缴费领证业务还提供午间和周六延时服务。

除土地首次登记、房屋首次登记等部分业务外我们还开通了网上预约、预审服务，登陆成都市不动产登记中心网站或微信公众号均可查询并预约办理不动产登记事项。

受理后审核完毕均可在网上缴费，登陆成都市不动产登记中心网站或微信公众号，点击网上缴费，录入受理号、权利人姓名等基本信息或扫描受理凭证上的条码就可以用微信或支付宝缴纳您的登记费了，缴费完成后就可在线下载您的电子发票。出让金和税款暂不能在网上缴纳。

所有的办证点都可以办理邮寄到家服务。您如果不方便现场领证的，受理完成后可到邮寄领证窗口办理邮寄到家业务，就可以在家等着邮寄送证上门了。针对不能到场领证的老年人等特殊群体我们还可以送证上门。

“科长来了”系列视频

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