卓越云曜样板房图形(火出圈的神户型)
卓越云曜样板房图形(火出圈的神户型)
2024-11-22 05:30:51  作者:卑微旳回忆  网址:https://m.xinb2b.cn/sport/huk101834.html

从刚需,到改善,递进式的买房,向来是国人努力奋斗的人居目标。

在高房价和人们改善需求的冲击下,良好地平衡两者之间的冲突,也成为检验开发商产品力的试金石。

今年“金九银十”之际,广州房地产市场供应充分,各类产品选择颇多。“房住不炒”之下,什么样的产品才是美好人居,才会得到市场青睐?


新世界云耀家楼下学校及中轴实景

9月以来,从广州市房地产行业协会率领专家委成员团队参观,到地产界同行高管先后到访,及1-9月的白云区住宅销冠(一手住宅销售金额/面积第一名),无不在证明新世界云耀的产品力挈领地产界。

新世界云耀的产品力为什么成为“爆款”?建面100-170方的四至五房设计完美贴合各家庭成员全人生周期需求,而无论是建面100方创意四房,还是建面121方创意五房,都创下市面同类产品的“天花板”。

建面100方得四房,120方得五房

多房空间下的“全人生周期”之作登场

公众印象中,以高端住宅和超高层地标闻名房地产界的新世界中国,其产品户型也多为奢阔型。譬如早年出品的高端住宅凯旋新世界,建面90多方做一房,让业界叹为观止。

转眼十多年过去,在精研时代人居需求之下,新世界中国再一次让广州地产界为之侧目。就在规模超200万方的大岭南新世界之上,其第七代人居之作新世界云耀推出全新迭代人居新品——建面100方可得创意四房,建面121方可得创意五房,充分满足当下国情倡导的二孩/三孩之家,及多代同堂之家同堂而居。

建面105方户型,打造了广州中心城区一步到位四房的至低置业门槛。不仅做到三房 一个多功能房,还能同时兼具双阳台双卫生间。而透过尺度拉满的窗户,可见窗外满屏瑰丽园林景观。每一个房间在精巧设计之下,都能摆放床、书桌及衣柜。当中飘窗被极致利用,创造出更“多元”使用场景。在将飘窗与定制榻榻米合并后,可以释放出更多使用空间。


飘窗台高效使用释放更多学习、休闲空间

这是一个可以随着家庭成员增长而“生长”的户型。

小两口刚刚新婚时,除了浪漫主卧,预留一间长辈房,还有两个房间可支配。视小家庭所需,可以一个房间做书房;一个房间做游戏室,或者音乐室,怎么舒适怎么来。

待到升级爸爸妈妈,迎来家里第一个孩子后,可以请来父母帮忙照看孩子,将游戏室改造为孩子的玩具房和早教房。而当家里迎来第二个孩子后,不需要换房,只用将早教房升级微改造,就可以变成极为可爱的儿童房。等到两个孩子都长大,将书房升级改造为儿童房,同样可容六口之家三代同堂而居。


新世界云耀示范单位实景图

从两口之家到三代同堂,该户型均可拆可改,百变多用,让家庭每一位成员在同堂而居之下,也有自己的独立空间,既获高质量陪伴,亦有自己的学习和工作空间。与市场上去到建面140方的同类产品相比,该户型在获得同款使用功能之下,还能省下超百万元,让家庭财务支配更良性。

建面121方户型中,亦得四房 一个功能房,兼具双阳台双卫,每一个房间都有大面积采光窗景。其多功能房使用灵活,可以根据家庭成员的增加决定使用功能:譬如在二孩之家三代同堂时,多功能房可以做为书房、孩子的玩具房,又或者是茶室、储物间等;待升级为三孩之家时,这一房间亦创意设计为儿童房,辅以推拉门更轻松提升空间。


新世界云耀示范单位实景图

对应当前中国的多种家庭结构,这一户型完全契合、适配他们的高品质居住需求。在同等面积市面上都是作为大三房之下,该户型直接一步到位五房,即便未来生二孩,乃至三孩也可以不需换房,满足多代人同住的空间需求。

在还是二孩之家时,设主卧、长辈房,两个儿童房,还有一间多功能房;又或其中一间房放置双层床,以腾出两间房灵活支配。多功能房可视家庭最大需求而改造,比如设为钢琴房或架子鼓房,另一间房即便家里亲朋偶尔光临也可以做客卧使用。

如果长辈不一起同住,那这个户型的使用便更为灵活了。即便家有三个孩子,在保证每个孩子各自都可有独立学习的空间外,亦可多出一个房间灵活使用,做书房、琴房,或者亲子阅读空间等等均可。


新世界云耀多一房满足多元生活场景

仅121方,既可达成三代同堂而居,亦可满足每位家庭成员有独立空间。毫无疑问,在“8090”渐入中年扛起老幼之后,未来五房产品将是市场主流,而无论是当前还是未来,新世界云耀的这个五房户型,也是未来3孩家庭置换中心区物业的,至轻松上车的优选面积。

回顾广州40多年的房地产开发史,建面100方通常为三房设计,建面120方为大三房设计。新世界云耀如今将房间数量提升至多一房或多两房,一举突破设计界的天花板。

每位家庭成员都有私立空间

悦享“亲情相伴”及“人生价值”方为生活圆满

以擅长高端住宅闻名的新世界中国,为何要在同样秉承高端住宅基因的新世界云耀,匠造多房产品?

在传统的观念中,改善住房即是大房,厅大房也大。而聚焦大岭南新世界可见,20多年来,这里的绝大部分业主始终挚爱并栖居于此,伴随财富增长及家庭成员增加,他们改善居住需求也尤为迫切。但在当前房价下,传统的大四房或者大五房的总房价,显然会令很多家庭望而却步。


新世界云耀示范单位实景图

“其实设计这个产品,不止局限于岭南新世界,也是从广州城市人居发展的实际需求出发”。据项目人士透露,新世界中国于好多年前就在户型上考虑到两孩和三孩的家庭需求,“豪宅不是单纯指面积大,用建面120平方米做四房,可以让业主既享受现代的都市繁华又不至于成为‘房奴’,不至于降低了生活质量”。

由此,新世界云耀70%的户型产品都是建面120平方米至170平方米的四至五房。其推行多房间系统,设计很多收纳空间,可以实现不同人们对生活不同形态的需求。即便是建面100方得到四房,也完全契合当前及未来多代同堂而居的需求。

事实证明,新世界云耀在设计上的前瞻性,极大地吻合当下市场需求。

今时今日,在实际生活中,居家办公常见。多房设计可以让小孩有独立的学习空间,家长有独立的工作房间,老人也有自己休闲房间,在此之余,还有一个共享的客厅餐厅空间,大家生活工作互不干扰。

“设想一下,当你加班后一身疲惫回到家,小孩在自己的房间做作业,爱人在房间加班,老人在房间看电视,自己可以一个人在餐厅安静地喝汤吃饭,复盘一天的工作,是不是觉得很安心?”在销售人员看来,假设家里房间不够,回到家里,孩子在餐厅写作业,爱人蹲在茶几旁加班,老人还在客厅看电视,大家在餐厅客厅济济一堂,彼此都在互相打扰和消耗,谈何幸福?更谈何生活质量的改善?“从如今实际居住中,在二孩或三孩之家,四房是‘刚需’,五房是必备”。


新世界云耀示范单位实景图

令广州城中众社区向往的是,新世界中国正以一个360度的全能生态圈,不断赋能岭南新世界及周边区域。新世界云耀坐享岭南新世界的大城生活:从多所优质学校众多教育机构,三地铁多公交,从瑰丽酒店旗下的新世界芊丽酒店,到街区商业到云门商场。从买入新世界云耀的那一刻起,就已提前坐拥别的社区可能经营几十年也无法匹敌的都会生态圈。


新世界云耀家楼下云门NEW PARK商场

看上去已是广州地产界的“天花板”之作,要如何才能够着?

据了解,作为1-9月白云区的一手住宅“销冠”,新世界云耀当前加推建面100-170方的云山瑰丽园景奢邸。


新世界云耀酒店及城市公园实景

在当前中央力推“保交楼”之下,新世界云耀在开放示范单位之后,客户站在实体样板房即可感受到一切“所见即所得”,这种即买即享的幸福感,给当下置业者一份“稳稳的心安”。国庆期间,项目将推出建面约100-170㎡的云山瑰丽园景三至五房新品 ;同时,联合广州K11于销售中心现场举办的非遗传统文化艺术沙龙,以及与泰国旅游局合作的“有泰度”市集,市民国庆期间过来看房同时就能打卡新世界多元生态圈活动,提前享受“业主们家楼下丰富生活体验”。据悉,黄金周到访销售中心还可参与打卡抽取盲盒,100%中奖等活动,置业更尊享限时最高可8万元优惠以及惊喜家电礼包,不容错过。


新世界云耀X云门NEW PARK X泰国旅游局 有“泰”度国庆市集活动

备案名:岭南新世界家园

E3E4预售证号:穗房预(网)字第20220082号

文/邱永芬

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