5月16日上午10时，高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块迎来地第三次出让，地块刚开拍便被佛山市中策高速公路投资有限公司以总价24678万元，折合楼面价1585元／㎡竞得。

据了解，早在10时地块正式拍卖前，地块已有12轮报价至成交价：24678万元。本次地块得主佛山市中策高速公路投资有限公司其股东为佛山市路桥建设有限公司，而该股东的实际控股人为佛山市人民政府国有资产监督管理委员会。佛山中策高速成立于1995年04月13日成立，经营范围包括对高等级公路、大型和特大型独立桥梁等交通基础设施项目的投资、经营管理和维护等。

5月15日，佛山土地出让官网公布，5月9日，因系统出现故障而取消出让的高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块将于明日（5月16日）重新挂牌出让，并取消中止交易活动公告前的所有报价，以现报价期限内的最新报价为准。

官网最新公告，地块将迎来第三次出让

【早前拍地回顾】

5月9日上午10时，高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南地块迎来了第二次出让。地块刚开拍，土拍官网上显示地块以总价253万元成交，远远低于地块出让起拍价。而后，政府人员第一时间作出回应，称本次地块出让结果为系统故障造成，就此，地块将择日再度进行网上挂牌出让，预计今明两天内将发布公告。

系统显示地块成交价为“253万元”

目前系统显示地块“竞价暂停”

该地块位于高明区更合镇，曾经于上年12月底首次挂牌出让，但由于机场规划原因而取消挂牌出让，时隔4个多月，该地块再度出让，起拍总价21928万元，折合起拍楼面价1408元／㎡。

地块出让规划条件

本次出让地块位于高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南，是佛山高明与肇庆高要区的交界地带，地块东侧紧邻更合大道，连接肇庆高要与高明，接驳广明高速通往佛山南海、禅城等地。地块周边为镇街级别的基本生活配套，如更合合水小学、更合中心幼儿园、更合中学、汽车站、银行、医院等，周边住宅为雄毅豪苑、合富花园等二手小区，二手住宅均价为5000元／㎡。

地块位置截图

宗地地处高明更合和肇庆高要交界处，东南面1．1公里处有合水汽车站、高明市第三小学、合水小学、更合镇中心幼儿园、合水影剧院等配套，西北面约600米处有一家高要的塑料厂，周边无在售新盘。二手房方面，参考距离地块最近的雄毅豪苑，均价约4500－5500元／㎡。

地块周边主干道及配套图示

去年12月28日，本地块曾因机场规划调整原因取消挂牌交易活动，不过时至今日，珠三角新干线机场选址工作还没完全落实，初定高明更合新圩与肇庆高要蛟塘交界。由此推测，新机场距离出让地块很近。

备注：

【出让方式】

本次出让地块采用“限地价＋竞自持70年租赁住房建筑面积”

1．限地价：地块限制最高地价34251．75万元；

2．竞自持70年租赁住房建筑面积：70年租赁住房建筑面积最大值为155689．8㎡，竞价幅度为500㎡或500㎡的整数倍。

【配建要求】

1．居住建筑按100㎡建筑面积配套不少于0．8个汽车位；

2．社区警务室（建筑面积≥50㎡）；

3．社区居委会（建筑面积≥300㎡）；

4．社区服务站（建筑面积≥200㎡）；

5．社区健康服务中心（建筑面积≥400㎡）；

6．老年人活动中心（建筑面积≥100㎡）；

7．文化活动站（建筑面积≥1500㎡）；

8．垃圾收集点（建筑面积≥50㎡）；

9．物业管理用房（建筑面积≥80㎡，并且不低于规划总建筑面积的2‰）；

10．居民健身设施（用地面积≥1500㎡）；

11．人防设施、配电房、养老服务设施

【高明新盘推荐】

绿地拾野川

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动态：拾野川跨界举办广佛两地全城生活方式巡展，以实践的名义，解读生活方式的变迁与趋势。目前已开放南海万达广场、番禺万达广场、大良吉之岛及百花广场四个展点，并将于4月17日开放金沙洲卜蜂莲花展点。

物业地址：佛山高明更合镇金谷塱公交站旁

保利玥府

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动态：保利玥府价格待定。非毛坯交付。体育中心旁。容积率2．8。项目为高层，超高层板塔结合。

物业地址：佛山高明西江新城体育中心旁

佛山美的城

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动态：佛山美的城已于4月29日开放样板房，项目将推101㎡、115㎡和136㎡5M精装智慧洋房产品，时间待定，正在认筹阶段中。

物业地址：佛山高明荷城杨西大道北和三和路的交汇处，杨和镇政府旁

高明龙光玖龙府

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动态：高明龙光玖龙府已开放体验中心，首期将发售10／11／12座洋房，涵盖89～99平三四房设计，其中，除了10座楼高15层外，11／12座楼高30层，均为2梯4户设计，现已开启登记，届时开盘可享额外优惠，带装修发售，吹风价待定。

物业地址：佛山高明佛山市高明区杨西大道和三和路交界处

【佛山五区热盘推荐】

敏捷金谷国际

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敏捷·金谷国际基本信息
单价	均价14500元／平方米	产权年限	70	区域商圈	禅城祖庙
户型	三居室（96．00㎡）三居室（95．00㎡）二居室（56．00㎡）	收房时间	预计2020年交楼6座	开盘时间	2018年3月24日开盘6座

动态：敏捷·金谷国际是集专业市场、写字楼、SOHO、住宅等于一体的现代五金产业大城，项目目前主推6座，户型涵盖68－108㎡二至三房，2梯6户，带装修发售，均价约14500元／㎡，预计2020年2月可交楼。公寓包括45㎡平层和56㎡复式LOFT产品，其中平层产品楼栋7梯57户设计，产品分布于5－14层，毛坯均价11000元／㎡，现楼发售；LOFT产品楼栋4梯39户设计，产品分布于5－10层，均价12500元／㎡，预计2019年交楼。项目5座新品目前正在接受诚意登记，户型涵盖84－105㎡，2梯4户，楼高16层。

物业地址：佛山禅城祖庙汾江北路（城北中学对面）

广佛新世界·上城

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广佛新世界·上城基本信息
单价	均价16000元／平方米	产权年限	70	区域商圈	南海狮山
户型	三居室（93．00㎡）四居室（161．00㎡）三居室（133．00㎡）	收房时间	预计2018年9月份交付上城T35座	开盘时间	预计2018年5月15日加推

动态：广佛新世界·上城目前在售建面68－150平二至四房产品，均价16000元／㎡。预计5月31日加推建面35－150平一至四房项目位于佛山市南海区高尔夫路333号。广佛新世界紧邻高铁佛山西站。项目总占地是4500亩，以原生态开发理念打造，保留了近3000亩的生态资源，打造拥有高尔夫球场、湖山资源的同时兼具高端商业配套的国际品质社区。

物业地址：佛山南海狮山高新区高尔夫路333号

时代南湾

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时代南湾基本信息
单价	均价11800元／平方米	产权年限	70	区域商圈	三水西南
户型	三居室（113．00㎡）四居室（139．00㎡）四居室（118．00㎡）	收房时间	预计2018年年底交楼	开盘时间	2017年9月30日已加推

动态：时代南湾在售高层电梯洋房产品，户型涵盖95－120㎡三至四房，2梯6户设计，带装修均价11000－12000元／㎡，预计2019年交楼。项目位于三水北江新区西河路北侧，可观赏北江江景，超过600米的江岸线，高层可远眺三江汇流景观。项目周边有新动力广场、永旺商超等商业配套。

物业地址：佛山三水西南西南街道西河路北侧地块一

深业城

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深业城基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	顺德北滘
户型	二居室（91．49㎡）二居室（91．49㎡）三居室（112．00㎡）	收房时间	2019－06－30交付50、51座	开盘时间	预计2018年5月中旬加推50座

动态：深业城位于顺德北滘105国道与林港路交汇处，项目全新洋房样板房已开放，预计5月下旬加推洋房新品。新品户型建筑面积为101－113㎡，三至四房设计，带装修发售，2梯4户。

物业地址：佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处

奥园上林一品

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奥园上林一品基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	南海丹灶
户型	三居室（91．00㎡）三居室（109．00㎡）三居室（111．00㎡）	收房时间	2018年10月15日6／11栋交楼	开盘时间	预计5月中旬开售95－110㎡新品

动态：奥园上林一品即将推出全新三期95－110㎡臻稀江景3房，吹风价10888元／㎡起，现正火热认筹中。

物业地址：佛山南海丹灶丹灶镇迎金一路1号

恒大滨江御府

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恒大滨江御府基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	南海九江
户型	四居室（208．00㎡）四居室（206．00㎡）三居室（110．00㎡）	收房时间	预计2019年12月31日1＃．3＃可交楼	开盘时间	2018年4月30日1＃．3＃已开盘

动态：恒大滨江御府新品洋房1、3座已开盘，楼高31层，户型建筑面积为110－130㎡，三至四房设计，带装修发售，均价约13500－15000元／㎡，预计2019年年底可交付使用。

物业地址：佛山南海九江滨江新城（镇政府西行约500米，儒林中学南侧）

恒大龙江翡翠

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恒大龙江翡翠基本信息
单价	均价17000元／平方米	产权年限	70	区域商圈	顺德龙江
户型	三居室（96．00㎡）三居室（107．00㎡）三居室（91．00㎡）	收房时间	预计2020年12月份交付9座	开盘时间	2018年3月10日推售9栋1、2座

动态：恒大龙江翡翠在售洋房，建面为96－106㎡，均价17000元／㎡，交楼时间待定，带装修发售，项目位于顺德区龙江镇文华路4号（龙江中学旁）。

物业地址：佛山顺德龙江文华路4号（龙江中学旁）