房山长阳CSD商圈位于北京市西南五环外，在房山区北侧，是距离北京市主城区较近的区域之一。商圈东起小青河，西至京港澳高速，南侧与良乡老城区相连，北侧跟丰台交界。

CSD大厦

2000年，房山区长阳镇的开始发展建设，陆续建成碧桂园、加州水郡、九州溪雅苑、碧波园等近10个住宅小区。这样的发展速度不算快，但是在距离北京市南二环20公里以内的北京近郊区中很有价值竞争力。

快速发展的交通

2010年以后长阳开始进入了快速发展阶段。

篱笆房站

首先是交通发展，房山区内第一条地铁线-房山线于2011年建成通车。经过6年时间的运营，房山线从当年独立运行的9站到现在与市区接驳贯通。还有连接东西部区域的京良路也于2016年建成通车，定义为路宽80米的双向六车道城市快速路，全程无红绿灯。有效的将京港澳高速，南五环和京开高速东西走向串联起来。同时京港澳高速，长阳19B口直达市区并于2016年进行升级开通快速公交专用车道。

京良路长阳19B出入口

日益优美的环境

在自然环境方面，政府联合几家大型房企共同利用区域内喇叭河、小青河的自然优势，并在2014年借助南水北调工程完成整体改造。开启了景观补水和沿岸绿化工程建设，沿河改造和新建喇叭河公园、长阳公园、万亩滨河公园、免费的市政公园和城市绿地，实现区域内公园覆盖面积超百万平米。在区域整体自然环境、水质、空气得到改善的同时，也大大提高了周边小区的居住舒适度。

长阳公园

不管是平时的晨跑健身，还是周末带孩子野餐郊游，都可以步行到达。不同以往的居住密集区过度的嘈杂和拥堵，这里可以让平时忙碌的上班族在饱受尾气、雾霾之余能够在家门口能够安享一片蓝天，一片绿水。

逐渐丰富的商业、文化

在长阳公园和城铁站之间，奥特莱斯--长阳奥莱于2014年开始对外营业，仅一期营业面积20余万平米，与朝阳大悦城规模相当。包含500家国内外知名的品牌专营店、4000个免费车位，和周边已经建成的绿地缤纷城永辉超市、加州水郡生活广场、麦当劳、银行、必胜客一起组成了商圈的商业配套。

文化活动中心

每逢节假日这里举办不同地区的风情文化节已成为长阳一景，每年冬季的长阳冰雪节，夏季的长阳音乐节等活动固定了下来。这里已经不是房山本地人的休闲中心，已经发展为城南新的商业聚集地。

2016年12月31号，房山区文化活动中心建设完成并对区内居民免费开放。文化中心大体分为图书馆和梦想剧院两部分，拥有图书28万册，不仅可以免费借阅还能免费上网，还配建有咖啡厅和建身房。此外有专门的儿童书房，有书法、绘画、音乐、舞蹈等多种艺术科普厅。还有童话故事会、专家报告会、各种公益片、老电影等等。

长阳音乐节

基于位置优势，在以CSD大厦为中心的10平方公里的范围内，集中了房山大量的优质资源和优美环境。在长阳不仅可以享受现代城市给生活带来的各种快捷和便利，还有生命中不能缺少的绿色和健康。既有现代商业的流光溢彩、激情澎湃，也不缺安静从容的文化积淀。

作为一个房山本地土著房产经纪人欢迎各位老北京、新北京到长阳到CSD做客感受一下新房山，新长阳！

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写作经纪人：王宏光

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