在2020年12月23日，深圳福田的香蜜湖一号有一套面积347.77平方米的豪宅被拍卖。

在2020年时这套豪宅的起拍价就已经高达5191万了。

这套豪宅当年拍卖时有407人设置了拍卖提醒，最终有6个买家报名参与竞拍，在数万网友们的围观下，这套豪宅被6个买家加价156次，把房子的价格从5191万加到了9191万才成交，溢价了足足4000万整。

这套房成交的时候正是深圳房价上涨的时候，人们对于房价已经有很强的适应力了。

但即便是这样，这套房子溢价4000万成交在当时也还是引发了网友们的热议。

当时的网友们都觉得买家真的是失去理智了，不过就是一套拍卖房而已竟然愿意加价4000万买下，难道钱都是大风刮来的吗？

说实话网友们不能理解也是正常的，毕竟像这样的豪宅成交案例并不常见。

为什么这套豪宅会引起多个买家下场竟购呢？说来说去还是因为价格便宜。

要知道这套房子是福田香蜜湖的，香蜜湖在福田是什么地位呢？就等同于深圳湾和华侨城在南山区的地位。

香蜜湖是福田的豪宅区，这里的房子就没有便宜的，香蜜湖的一些大平层豪宅和别墅的价格动辄就要过亿。

而像这一套被拍卖的香蜜湖一号的别墅在当时就是以低于市场价的价格拍卖的。

它的起拍价是5191万，但是它当时的市场价也上亿了，正是因为它被半价拍卖，所以那些实力雄厚的买家们才会参与竞逐！

这套豪宅即便是因为买家众多溢价了4000万让成交价达到了9191万这样的高价，但买家当时也没有买亏。

这套房子的买家在2020年没有亏，到了2022年楼市行情不好的时候再看，他依然没有亏，反而还狠狠地赚了！

这套拍卖房在2020年的时候市值就已经过亿了，到了2022年的现在，它的市值更是已经高达1.5亿元左右了。

它现在的利润较2020年的5191万起拍价已经翻了倍了！

所以说啊通过这一套豪宅的成交案例就能看出两个问题。

一:深圳的拍卖房市场真是一个能捡漏的地方。

二:深圳楼市真的是一个创造奇迹的地方！

如今深圳楼市的低迷期马上就要结束了，深圳楼市量价齐升的日子也不会太远了，再过两年这套当初被5191万拍卖的香蜜湖豪宅市值能涨到多少呢？让我们拭目以待吧！

本文到此就要结束了，对于这套房当初被5191万拍卖你是怎么看的呢？

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