买房、迁户口、银行贷款、申请保障房

……

都需要个人住房情况查询记录，

房产档案与老百姓的生活越来越密切，

查询利用量也是连年攀升。

好消息传来

即日起，福州市民随手就可以查房屋状况了，胖叔体验了一下，方便、快捷……

胖叔了解到，目前，已经可以在福州市不动产登记和交易中心中心官网、微信、实体大厅、“e福州”APP等载体自助查询房屋状况，查询的信息内容则包括该权证对应的坐落、用途、面积信息以及抵押、冻结状态等，查询次数无限制。

操作方式

下载并登陆“e福州”APP，进行实名认证后，点击首页“全部”进入“公共服务”，选择“房屋状况查询”，输入不动产权证号(或房屋所有权证号、房屋预告登记证明号、不动产登记证明号)即可查询该权证对应的坐落、用途、面积信息以及抵押、冻结状态。

其他查询渠道

除“e福州”APP外，市不动产登记和交易中心还依托中心官网、微信、实体大厅等载体，开辟多个房屋状况信息自助查询渠道。具体如下：

1

官网查询

方式一：

登陆福州市不动产登记和交易中心官网(http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/)，点击“网上查询”，选择“房屋状况查询”即可进行查询。

方式二：

登陆福州市不动产登记和交易中心官网(http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/)，点击“网上办事”栏目中的“网上申请”，选择“办事类型”后进行注册，之后按提示选择不动产所在地“福州市”和“五城区”，点击右上角“业务查询”，选择“房屋状况查询”即可进行查询。

2

微信公众号查询(安卓手机适用)

关注福州市不动产登记和交易中心微信公众号后进入首页，选择“办事服务”一栏的“网上办事大厅”，注册后，按提示选择不动产所在地“福州市”和“五城区”，之后点击用户中心“业务查询”栏目进行查询。

3

自助查档机查询

在市不动产登记和交易中心本部一楼和二楼办事大厅、市市民服务中心一楼24小时自助服务区及四楼不动产登记和交易中心台江分中心办事大厅、晋安区市民服务中心二楼市不动产登记和交易中心晋安分中心办事大厅、鼓楼区行政服务中心一楼服务大厅等四个办理点均设置了不动产登记信息自助查档机，市民在该自助查档机上进行人证比对后即可查询个人不动产登记信息。

看到这里，有人就会提出疑问了

房屋状况随手可以查，

是否会侵犯业主的个人隐私权呢?

的确，保密是房屋权属登记信息的基本原则。房屋权属登记信息的保密性，同样是为了保护权利人和相关人的利益，包括隐私权。

不过，房屋权属登记信息公开是一种例外。当某个房地产产权产籍登记信息与相关人或公共利益相冲突时，信息公开就成为必要。

人们之所以对公开与保密的关系产生错误理解，主要是因为对于隐私权的理解的偏差。房屋权属登记信息的公开，是一定条件下的公开。

简单地举例，某人凭借合法收入，购买了多处房产，又不想人尽皆知，房屋权属登记的信息就应该保密。

温馨提示

保护好你的不动产权证号(或房屋所有权证号、房屋预告登记证明号、不动产登记证明号)，是很重要的哦。