买期房的注意事项及详细流程(期房购买靠谱吗)
买期房的注意事项及详细流程(期房购买靠谱吗)
2024-11-05 03:42:48  作者:将来未必来  网址:https://m.xinb2b.cn/life/dbe303863.html

随着近期地产市场爆出的多个期房维权事件,小编也整理了一些期房避坑的观点,希望能够帮到大家;,我来为大家科普一下关于买期房的注意事项及详细流程?以下内容希望对你有帮助!


买期房的注意事项及详细流程

随着近期地产市场爆出的多个期房维权事件,小编也整理了一些期房避坑的观点,希望能够帮到大家;

首先我们梳理一下是期房销售的现状:目前,有很多开发商大多推出的楼盘都是以期房为主,很少出现准现房或现房,众所周知,期房属于提前销售,由于后期不能保证建成新房符合购房者心意的,也无法保证新房质量,因此很多人并不愿意购买期房,那么,买期房到底靠不靠谱,在购买期房时,应该要注意哪些方面才能避免踩雷?

一、买期房要注意哪些事项?

1、会看项目

对于开发商推出的这个园、那个苑的,千万不要被迷惑。如果一旦大家以为“某某花园”就一定是个花园,那可能就错了。其实关于开发商的规划,一定要理性的看待,当然,在接房时也要注意开发商是否擅自更改规划,损害业主的共同利益。

2、会识地理位置

因为开发商还没有修建好房屋、小区内的设施也还没动工,因此,购房者只能看着图纸买房。而在这些图纸中,会标有位置示意图的应对地理位置,购房者要在真正的地图上查找,才会掌握楼盘的实际位置。故而建议各位购房者最好还是会识地理位置。

3、会辨外观图

会辨外观图也是一门学问,因为各位购房者在买房的过程中,是需要将漂亮的外观图看清楚的,从而来分辨出它究竟是实景图还是效果图。这里需要注意的一个事项就是,千万别将效果图看成实景图。

4、了解开发企业实力

购房人在选择房屋的时间,一定注意要选择实力强或信誉好的企业。另外,如果对广告中列出的东西不了解,那么在这种情况下就千万别轻易购房,应先了解一下再说。

最后,小编还提醒下各位,买新房买期房时,最好查看下开发商有没有完整的“五证二书”,这五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,在购买新房时最好看看有效期限及证书是否真假,这几点还请大家注意一下。

  • 为啥无线网络不稳定老掉线(无线网络信号不好还总掉线)
  • 2024-11-05无线网络信号不好还总掉线新华社武汉3月16日电(记者李伟)华中科技大学电子信息与通信学院尹海帆教授团队自主研发出基于智能超表面的无线通信原型系统,该系统在不改变发射信号功率的前提下,实现了接收信号增强500倍的室外实测效果记。
  • 月落乌啼霜满天的全诗是什么(月落乌啼霜满天的原文及翻译)
  • 2024-11-05月落乌啼霜满天的原文及翻译原谅:《枫桥夜泊》【作者】张继【朝代】唐译文对照月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船翻译:月亮已落下乌鸦啼叫寒气满天,对着江边枫树和渔火忧愁而眠姑苏城外那寂寞清静寒山古寺,半夜。
  • 英雄与枭雄之间的对话(英雄和枭雄)
  • 2024-11-05英雄和枭雄刘邦和项羽,谁是英雄?谁是枭雄?我崇尚项羽!“生当作人杰,死亦为鬼雄至今思项羽,不肯过江东”李清照手起笔落处,端正凝重,力透人胸臆,直指人脊骨把项羽的精神演绎得淋漓尽致,他是一种精髓的凝练,是一种气魄。
  • 鲤鱼究竟有多可怕(鲤鱼在美国泛滥成灾)
  • 2024-11-05鲤鱼在美国泛滥成灾欢迎来到:自说自话的总裁今天的故事要从这样一段影片说起这些疯狂的鱼群是怎么回事儿?这是什么鱼?怎么这么密集,还跳得这么高仔细看看,好像有点儿眼熟,胖头?鲤鱼?大白鲢?这是在哪儿?原来,这一幕发生在美国。
  • 松茸有什么营养怎么吃(新鲜松茸的营养)
  • 2024-11-05新鲜松茸的营养松茸,学名松口蘑,别名松蕈、合菌、台菌,隶属担子菌亚门、口蘑科,是松栎等树木外生的菌根真菌,具有独特的浓郁香味,是世界上珍稀名贵的天然药用菌,我国二级濒危保护物种松茸对生长环境的要求非常苛刻,它只能生。
  • 夏季护肤轻松搞定(护肤产品大盘点)
  • 2024-11-05护肤产品大盘点bnt新闻讯7月,真正的夏季已经开始,夏季必备化妆品也越来越受瞩目在高温和紫外线的刺激下,肌肤很容易变得红肿干燥,敏感异常,能有效镇定肌肤的化妆品成为了女性们化妆台上的必备产品之一如何面对夏季炎热的太。
  • 3d产品如何介绍(回望梦工厂和它的3D之路)
  • 2024-11-05回望梦工厂和它的3D之路8月27日,SuperD超多维将携手梦工厂共同发布全新的裸眼3D娱乐终端“3DBOX”,届时梦工厂动画CEO杰弗瑞·卡森伯格(JeffreyKatzenberg)等多位嘉宾也会出席发布会,那么为何大名。
  • 有什么小妙招可以赶走苍蝇(让苍蝇远离的简单)
  • 2024-11-05让苍蝇远离的简单  秋天带来温暖明亮的户外下午和舒适的晚餐时间野餐然而,秋天似乎也带来了虫子,尤其是那些不断返回的苍蝇甚至一碗米饭-你就会有成群的苍蝇在你身上,周围和头顶盘旋将它们甩开,它们很可能会在几秒钟内返回你如。
  • 科学家遇到诡异事件(女博士遭遇34)
  • 2024-11-05女博士遭遇34大家都知道,“鬼压床”其实跟“鬼”没有任何关系,只是一种睡眠障碍疾病而已那么“鬼缠身”大家听说过吗?最近在新闻中有两个“鬼缠身”的案例:29岁男子遭“鬼缠身”手脚无力22岁女博士一觉醒来浑身无力,疑似。
  • 志明与春娇1经典台词(志明与春娇1经典台词介绍)
  • 2024-11-05志明与春娇1经典台词介绍你现在连骗我都懒得骗了我被你影响得连自己被影响都没发现,我好想摆脱你张志明,才发现我自己已经变成另一个张志明一辈子那么长,谁没爱上过几个人渣喜欢他,就是觉得她好,他怎么样都好,我原本以为我可以,但是我。
  • 下一代防火墙排名品牌(最好用的防火墙软件推荐)
  • 2024-11-05最好用的防火墙软件推荐作者:AndrewPlato是安全情报公司Anitian的CEO兼创始人不妨把丑话说在前头:下一代防火墙(NGFW)已死,而死因是云然而,这不是立即处死,而是面对一个更敏捷的竞争对手,慢慢变得无关紧要。