上虞区杭州湾未来小城发展怎么样 时隔5年强势回归
上虞区杭州湾未来小城发展怎么样 时隔5年强势回归
2024-11-22 01:15:58  作者:一剑浪情心  网址:https://m.xinb2b.cn/know/xew231129.html

今天的头条,属于秀洲区新塍镇。

就在刚刚,蛰伏了许久的新塍土地市场迎来一场重磅土拍——2022嘉秀洲-025号地块

历经45轮激烈竞价,地块成功出让!

竞得者:能工&远虹&蓝城

成交楼面价:5887元/㎡

溢价率:12.13%


01

新塍地块强势成交,虽是意料之外,却也在情理之中。

首先,聚焦地块本身,就是一大爆点。

从时间线来说,这是新塍继2017年奥园天悦湾之后的,首次宅地出让。

时隔5年,全新宅地供应来袭。

当得一句众望所归!


更劲爆的是,不出则已,一出必属精品!

且看2022嘉秀洲-025号地块规划条件:

容积率1.01-1.2 住宅建筑限高24米

这是妥妥的墅类产品配置。

几乎已成绝响的低密地块重现嘉兴楼市江湖,绝对万众瞩目!

02

再看2022嘉秀洲-025号地块的位置,也是一个字“绝”!

出则繁华:

位于新塍镇中心,以东汇集了唐韵花苑、翠堤紫府、奥园天悦湾等一系列成熟住区,居住氛围浓郁;

周边还有磻溪小学、新塍菜场、佳源新塍中心广场等丰富配套,生活便捷。


地块实景

入则宁静:

不仅两面环水,东侧一河之隔还是升级改造中的蓬莱景区二期。

该项目投资约2.2亿元,占地面积约180亩,将增设蓬莱广场、文化展馆、鳌山灯会等主题特色场馆,精彩纷呈。

待2024年春节前正式亮相,又将是一处新塍乃至嘉兴的人文地标!

而景区利好辐射之下,2022嘉秀洲-025号地块别墅住区的矜贵程度,亦不言而喻。


蓬莱景区2.0效果图

03

一手繁华一手宁静,地块位置优渥性,已然是可遇而不可求。

但最令人着迷的是,新塍发展的强劲势能。

时光封藏底蕴,TA是一座拥有千年历史的江南水乡古镇,从唐会昌元年始建至今,接运河之水,拥万亩良田;


新塍实景(图源看秀洲)

时光淬炼经典,TA也是一座感受得到现代繁华的江南水乡名镇:

人间仙境小蓬莱、新塍塘绿道、沙家浜初心教育基地、嘉兴地方史陈列馆……水乡风情中,演绎出古镇新韵味。

香气扑鼻的小月饼、鲜掉眉毛的羊肉面、热腾腾的老王大饼……人间至味中,隐藏着难得的烟火气与人情味。

美景 美食,一条独具特色“文旅”的发展之路,正不断激发着新塍的新时代活力。


新塍实景(图源看秀洲)

而此番蓝城的加盟,更是将期待值拉满。

细数过往荣耀,从桃李春风的全龄颐乐,到乌镇雅园的雅致养老;从天使小镇的寓教于乐,到春风江南的田园生活……

这位中国小镇开发先行者与集大成者,带来了一席席脍炙人口的高品质人居作品。


图源:乌镇雅园

如今,蓝城邂逅新塍,无疑是高山流水遇知音。

不单单是,没有辜负地块本身优越的禀赋。

最重要的是,蓝城这位开发商的独特气质,还与这座生机勃勃的江南水乡古镇的气质,完美契合。

届时,宋氏蓝城必将书写下独有的小镇生活内涵,为新塍带来人居的迭新,为嘉兴楼市树立又一墅居标杆作品!

04

人居即将迎来迭新的同时,新塍发展的新篇章也已经铺陈开来。

就在两个月前,嘉兴吹响运河湾新城建设号角,秀洲城市迎来跨越发展的黄金时期:

98平方公里土地之上,高新区、秀湖新区、秀水新区三大片区开启高质量发展,全方位推动城市能级和品质的提升,打造嘉兴城市当之无愧的副中心!

而新塍作为秀洲4个现代化城镇之一,不仅承担了重要的发展使命,更是与运河湾新城无缝接壤,占据得天独厚的地理优势。


图源:看秀洲

再加上交通利好的不断加码。

东升路全线贯通,连接嘉铜公路、新塍大道、524国道等主干道,给新塍居民出行带来极大便利。

尤其是,与高新区交通联结度的提升,助力新塍不断成为光伏新能源产业外溢的重要承载地。


东升路贯通示意图

另外,还有两条景致动人的风情路线。

水上巴士新塍塘线,从新塍镇“城市客厅”到秀湖九里汇,航线全长7.1公里。

即将竣工的新塍塘绿道,与市区杭州塘绿道、秀湖无缝衔接。

交通的多维蝶变演绎之下,新塍与运河湾新城的距离,更近了。

进而从时空距离缩短,到人、物、信息的自由交流,融合发展不断深化。

新塍亦将与运河湾新城建设同频共振,全速起航!

以今日土拍为肇起,我们将共同见证新塍从人居到城区的全维迭代升级之路!

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