南昌市停车收费小区停多久免费(又一小区维权高额停车费)
南昌市停车收费小区停多久免费(又一小区维权高额停车费)
2024-11-21 08:56:41  作者:男负罪  网址:https://m.xinb2b.cn/know/txd482710.html

5月28日晚上7点多,滨江澜泊湾业主与物业发生激烈冲突,众多业主聚集在小区地下车库门口维权,要求物业出来给业主们一个说法,现场一片混乱,甚至连警车都出动了。到底怎么回事呢?




滨江澜泊湾业主提供的现场照片

换了新旅物业,服务没跟上,收钱却第一名!

近年来,随着疫情频发,人们对于物业的服务质量越来越重视,要求也越来越高。

而位于蒋巷滨江澜泊湾的业主们最近却被物业搞得焦头烂额,业主X先生表示:滨江澜泊湾于2019年10月交付,起初的物业公司是南昌雅居物业管理有限公司,该公司只收费,基本没有服务。2021年7、8月份,物业公司换成了新旅物业(江西新旅物业服务有限公司南昌县分公司)。

业主X先生说,新旅物业好歹是国企,原以为换了物业后小区的环境与服务会有所改善,谁知依然是换汤不换药,物业费照收,服务却没什么变化,更加夸张的是,近段时间物业开始禁止业主汽车进出,强制业主们交高额停车费,甚至连电瓶车都要收停车费,此外,物业还违规出售人防车位。

其实,早在昨天白天,就已经有业主在车库门口维权,业主们车子进不去地下车库,“有家不能回”!导致整条马路都被堵住了!从图片中可以看到,小区门口的道路两边,都被汽车停满了。



停车费不合理,比隔壁小区贵了近一倍!

新旅物业到底是如何收费的呢?为何业主们意见这么大?

2022年5月26日,新旅物业发布了一则《关于道闸启用收费的通知》,通知规定,未购买车位的车主可以办理包月,单价320元/月/个(车位使用费240元/月/个 车位服务费80元/月/个);而地上车位仅40个,包月100元/月/个,得通过抽签方式“竞得”。

有业主表示:早在新旅物业来之前,我们的车位都是随便停的,不用收费,而现在交付这么多年了,新旅物业来提出需要交停车费,我们也能理解,但是这个费用是否得按照规定来合理定价呢?我们隔壁小区一个月才180元新旅贵了近一倍,甚至比南昌市区的一些小区停车费还贵,这太不合理了!


据了解,2017年9月,南昌市发布了关于《南昌市进一步完善机动车停放服务收费政策方案》的通知,文件把南昌分为了三大区域,而滨江澜泊湾就位于第三类区域,三类区域的收费标准为包月停车200元,而此次新旅物业的收费标准明显高于南昌市物价局规定的标准。



来源:南昌市政府

此外,业主们在仔细研究合同后还发现,当时合同上明确写明非机动车也得收取每月20-40元的管理服务性费用,业主X先生说:这真是闻所未闻,

滨江澜泊湾要成为南昌首个电瓶车也要收费的小区了吧!


业主X先生表示,物业这一作法,其实就是想逼着业主们去买车位。从物业工作人员那得知,目前小区在售的为人防车位,价格5-6万/个。而隔壁小区车位每个才3-4万左右,又比人家贵,关键相关法规早就规定了,人防车位是不可以买卖的,新旅这样的作法明显是不合法的!


确实,目前江西省对人防车位的要求是只租不卖。根据省人防办《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发[2012]5号)规定:任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚未明确的情况下,防空地下室平时使用只允许短期租赁,每次租赁合同期不得超过5年。业主X先生表示,作为国企,新旅物业不仅没有起到好的带头作用,态度还特别猖狂,为了停车费这个事情,我们业主们多次找到物业进行协商,可是都没有用,不管是社区出面,还是民警出面,都只是短暂的平息事件,过了几天,物业又重新开始高额的收费。

最后,在此也希望新旅物业能拿出国企的作风,做到按照规定收费,为业主们提供真正便利的服务与帮助。

南昌部分物业也有类似行为,欢迎大家在评论区积极留言,探讨解决策略。

  • 汽车由哪几部分组成各部的功用(汽车总体由哪四部分组成)
  • 2024-11-22汽车总体由哪四部分组成(1)发动机发动机是汽车的动力装置其作用是使燃料燃烧产生动力,然后通过底盘的传动系驱动车轮使汽车行驶发动机主要有汽油机和柴油机两种汽油发动机由曲柄连杆机构、配气机构和燃料供给系、冷却系、润滑系、点火系。
  • 教你钓鲫鱼用几号钩(钓鲫鱼的钩号应该用几号钩)
  • 2024-11-22钓鲫鱼的钩号应该用几号钩本文来自盛世三渔联合创始人——钓者无疆最近经常发现有钓友在野钓鲫鱼的时候要么不上钩,要么就是跑钩,很多时候都是空军然后仔细排查一番之后,发现自己钓位、钓法、饵料完全没问题,这就要看看你的钓钩是否真的选。
  • 新蔡脱贫攻坚,新蔡县时海宽抓时机
  • 2024-11-22新蔡脱贫攻坚,新蔡县时海宽抓时机映象网驻马店讯(记者黄向阳实习生马彬)药菊种植基地、莲藕种植加工、物流配套加工厂……新蔡县龙口镇龙口村打出的一套脱贫致富“组合拳”,让群众种地高产出、在家能就业全村上下心往一处使想,劲往一处使,拓宽增。
  • 社保网上怎么查询(社保网上如何查询)
  • 2024-11-22社保网上如何查询首先我们需要电脑打开浏览器,在搜索窗口输入当地社保查询之后进入到社保查询的主界面,点击“网上查询”,进入到社保登陆界面之后左侧点击“个人用户登陆”,可以针对自己进行查询社保信息之后输入自己的“身份证号。
  • 四川不同时间不同电价(四川电价这样调整)
  • 2024-11-22四川电价这样调整日前,四川省发展改革委正式印发《关于进一步完善我省峰谷分时电价机制的通知》(以下简称《通知》),明确明年元旦开始,执行新的分时电价机制那么,为何要出台新的分时电价机制?对于普通居民而言,又意味着什么?。
  • 蜜蜂旅游园区(探访海口永兴镇的卓津蜜蜂王国乐园)
  • 2024-11-22探访海口永兴镇的卓津蜜蜂王国乐园想必我们都吃过蜂蜜,但是你知道蜂蜜是怎么酿成的吗?还有,你有了解多少有关蜜蜂知识呢?美味的蜂蜜下面我们就来探访一下海口永兴镇的卓津蜜蜂王国乐园吧,这里汇聚了古今中外的蜜蜂文化知识,绝对让你受益匪浅首先。
  • 怎么判断虚词的用法(五怎样分辨虚词)
  • 2024-11-22五怎样分辨虚词提要:“盖”作副词,句首译为“大概是”“原来是”;句中译为“大概”“大约”“恐怕”“盖”通“盍(hé)”时,作副词,可译为“何”或“何不”“盖”作连词,表原因,可译为“因为”“是因为”“大概因为”“原。
  • 一天吃阿胶最佳时间(阿胶固元膏功效)
  • 2024-11-22阿胶固元膏功效大家都知道阿胶是补血的佳品,那么阿胶固元膏肯定也是错不了的,虽然大家都知道阿胶固元膏好,但对他的功效却不是很了解,下面就让小编为大家介绍一下吧!阿胶固元膏的功效阿胶固元膏,是补血养元的食品,每天服用,。
  • 为什么说五台山是文殊菩萨道场(五台山为什么有五个文殊)
  • 2024-11-22五台山为什么有五个文殊五台山位居中国四大佛教名山之首,称为“金五台”,为文殊菩萨的道场五台山并非一座山,它是坐落于“华北屋脊”之上的一系列山峰群,景区总面积达2837平方公里,最高海拔3061米五座山峰(东台望海峰、南台锦。
  • 花生米和黄瓜怎么腌着吃(花生米和黄瓜腌着吃的做法)
  • 2024-11-22花生米和黄瓜腌着吃的做法准备食材:花生米、黄瓜、干辣椒、八角、香叶、花椒粒、花椒面、辣椒面、白糖、盐、鸡精将花生米洗净后放入锅中,加入干辣椒、八角、香叶、花椒粒、盐,加适合水完全淹过花生米,盖上锅盖煮15分钟左右,煮熟15分。
  • 神武4手游各种玩法(神武4手游之欧皇专题)
  • 2024-11-22神武4手游之欧皇专题无忧拌吉祥,神武乐逍遥!各位小伙伴们大家好,你们的小可爱吉祥又来了无论在什么游戏中都能看到“欧皇”这类字眼,实际意思是指运气极好的一些玩家,除此之外还有“欧气”、“吸欧气”等说法,分别是好运气和沾沾别。