应该有很多人跟小优一样，稀里糊涂的交了多年的公积金，至今也没有搞清楚住房公积金具体有什么作用，又要如何用呢？

所谓的住房公积金，就是你要缴纳一部分，单位给你缴纳一部分，作为长期住房储备金。相当于国家提供点福利，给你买房子用。

我想大家一般能了解到的有，住房公积金除了在买房这一项上，还能在装修、租房、离职、出国退休、死亡的情况下提取出来。而且住房公积金的这些钱，除了你谁也拿不走。

购房公积金贷款的建立初衷就是为了购房，希望大家在买房子的时候可以使用它，减少一点压力。住房公积金的贷款利率要小于商业贷款，最高可以贷款120万。如果你选择公积金进行贷款，20年还清的话，相比起商业贷就可以省下几十万元呢！

在买房的时候，还有粉丝问小优：夫妻中有一个人公积金贷款没有还清的话，能不能买第二套房子呢？答案是不能。

那么如果你购买了商品自住房，又不想贷款，就可以一次性将公积金取出来，用来支付房款。如果你自己已经有了自住房，不管是建造还是再翻修，都可以使用公积金。

还有一点要强调的是，租房的朋友也可以使用公积金来支付房租，不过每个城市的租房提取额和政策都各有不同，有的需要租房发票，有的需要约定提取。

除了买房和租房外，公积金还有一些隐藏“技能”：

1、当你自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房子；

2、10年未用者，装修自住房是最高可以提取10万元；

3、在存缴的城市没有自住房时，连续缴满3个月，就可以不用发票支取公积金；

4、如果家庭成员中有重大疾病的，也可以用公积金看病；

5、公积金余额可以继承，作为遗产分配；

6、部分地区的公积金可以用来买商业保险，比如上海；

7、如果你换了城市工作，那么公积金是可以提取出来的；

而且全国范围内的公积金是可以跨省转移接续的，异地贷款也在进行中，到那个时候你就可以把公积金转移到自己工作的城市使用。

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文章来源:方方聊房市