文章作者：北风雪林

贫民能够战胜富豪么？

在西式价值观的宣传下，西方法律体系“人人平等”，贫民是能够战胜富豪的。

被西方价值观吹烂的“程序正义”，也是保护贫民权利战胜富豪利益的杀手锏。

事实真如此么？

今天不讨论西方，就说说一国两制的港岛，贫民，富豪与“环保利益”之间，谁更大？

壹，3.3万贫民的居住权比不上11棵树？

香港在上届林郑政府时期，曾经在2018年举行过“土地大辩论”。

全民参与，根据民意，探讨如何解决香港的“居住难”问题。

或者更直白点，如何解决数以万计的年轻人依旧住在“鸽子笼”的问题。

香港岛寸土寸金，相对来说新界北区以“围村”为主，如果要划拨土地，安置人口，新界北是“全民讨论”后的最佳选择。

在新界北区，有一个占地172公顷的高尔夫球场，叫做“粉岭高尔夫球场”。

这座球场兴建于上世纪五十年代，当时的港英政府兴建球场后，成立了“粉岭高尔夫球会”。

能够入籍这个球会的，必须是港英政府高官，买办，以及当时的富豪阶层。球会创立后的前四任会长，全部是当时的时任港督。

到今年，粉岭高尔夫球会的集团会员是1800万港币。而根据公开资料，目前这个172公顷的高尔夫球场，仅仅服务于2600名在籍会员。

当然，这其中包括部分现任和前任港府高官，以及大量地方议员。

那么这个“高尔夫球会”占据172公顷香港土地，服务于2600名议员和富豪，每年向政府上缴多少租金呢？

因为高尔夫用地在香港是“公共体育设施”用地，所以因为公益属性，政府只是象征性的收取租金1000港币。

没错，大家没有看错单位，不是1000万，就仅仅是1000港币。

在2018年的土地大辩论之中，因为粉岭高尔夫球场占地面积最大，服务会员只是富豪与高官，因此民众要求“收回土地”的呼声最高。

于是在2019年，当时的港府出台了“回收粉岭高尔夫球场部分发展用地”的规划。

根据这份规划，港府收回172公顷高尔夫球场之中的32公顷，保留其余140公顷，继续作为高尔夫球场专属用地。

这32公顷发展用地里，按照规划将建设1.2万套公屋，初步预计入住人口3.36万人。

在香港，能够拿出一块“政府用地”，不用从开发商手里抢地，这是很艰难的一个举措。

3.3万人的居住权，虽然与二十年前，香港政府曾经的8万套公屋计划差距很远，但已经是现阶段难得的一步。

可是规划从2019年提出后，到今年已经三年，至今依然被“地方议会”阻挠，依旧停留在纸面上，没有任何进展。

在最新一次，7月底刚刚结束的“新界北区议会”的探讨中，议员提出“公屋建设区”有11棵树没有妥善“保育的方案”，要求解决11棵树木的“健全保育方案”后，再次审议。

因为“11棵树”而继续叫停3.3万人公屋计划的，不是一个议员，而是参加审议的10个议员的共同立场。

从公开的声明来看，这些议员也表示“不是不支持用地规划”，而是从“环保”角度，必须等到这11棵树的“完善保育方案”出台后，才会有下一步审议。

贰，4%的球场用地已经是“虎口夺食”！

香港北区议会，因为“11棵树”而叫停3.3万人的居住计划，这不体现“环保大过天”的自然理念么？

真是如此么？

这“11棵树”只是当地既得利益者在7月底最新提出的“新理由”。

在六月审议方案时的理由就“直接许多”：导致区内人口增加，容易出现交通挤塞。

从过去“找的理由”来看，还是“人的居住环境”问题，很显然，新方案里，对人口的安置和居住环境，肯定和“鸽子笼现状”做出对比。

人的问题解决了，于是利益集团就提出了树的问题。这11棵树的问题在下次会有“保育方案”。

但我在香港相关的论坛里看到有人收集了“400棵树木资料”，相信解决这11棵之后，还会有390棵分批提出来。

那么是不是上一届港府这个32公顷的回收土地，切割“富豪集团利益太重”，遭到强力反噬呢？

实际上，这3.3万人居住用地，争得非常艰难！

在2018年的“全港土地大辩论”中，老百姓最不满的是66块服务私人会员的娱乐场所租赁用地。

这66块土地全部是香港政府的，只是早年被富豪阶层“租赁”，服务于少量富豪会员。

香港百姓并不是要夺回开发商的土地，也不是与新界北的当地村民争“丁权”。

当时全港大讨论，最后全力“咬住”占地面积最大的粉岭高尔夫球场，从上面咬下一小口。

许多人会不同意我的观点，172公顷中的32公顷，占地18%，这叫一小口么？

实际上，建设3.3万人居住的1.2万套公屋，用地仅仅只是8公顷，32公顷的其他24公顷“发展用地”，就是用来“保育发展的”。

也就是说，其余的24公顷，是改善当地环境的绿化措施。3.3万人的8公顷用地，准备建的公寓高度是170米，估计都在60层左右。

那么有人会提出，粉岭高尔夫球场是“富人老爷”的高端用地，三万人贫富杂居，老爷们当然不满意！

但是实际上粉岭高尔夫球场经过多轮“扩建”，如今的粉岭高尔夫球场有三个完整的“18洞标准高尔夫球场”。

一条粉岭高速公路从高尔夫球场上穿过，140公顷的三个现代化标准球场都在高速路左侧。

32公顷的“球场用地”在右侧，是上世纪50年代港英政府建设的“旧场”以及停车场。

也就是说，上届政府在选择地块时，已经与富豪阶层的140公顷三块“18洞球场”做了妥协，收回的只是“废弃的旧场用地”。

在32公顷回收土地中，只有8公顷建楼房，其他都用来做“环境保育”，显然也将地方环保势力的诉求考虑到极限。

8公顷仅仅只是172公顷粉岭球场的4%，这还不算一小口么？

富豪阶层，一定要对4%的公屋，赶尽杀绝么？

叁，西式程序正义下，贫民能斗赢富豪么？

根据上届林郑政府的规划，这个公屋计划实现入住的时间是2029年。

大家没看错，政府计划“回收租赁给富人的部分废弃球场建公屋”，2018年计划，2029年3.3万人才能入住。

你觉得这效率太慢？

实际上香港这次利用政府换届，已经有实权派议员提出希望新政府“推翻前政府”议案，当地也有很大的阻力要废掉这一公屋计划。

相比较这些“直接废止公屋计划”的权贵之声，为11棵树争取生存权反而保留了“一丝体面”。

从2018年提出“回收土地”的计划，到2022年，公屋规划依旧在“讨论通过阶段”。

按照这个进度，恐怕远在天边的“2029年”，都难以实现了。

更加奇葩的是，因为政府提出“回收32公顷用地”，粉岭高尔夫球会反而可以用1港元的象征性价格，“临时续租政府欲回收用地”。

只要这个“政府计划回收”的方案一直讨论下去，这个“1元续租”就可以一直执行下去。

房地产问题，曾经被“多股势力”形容为香港乱局的根源，曾经被许多公知解读为香港年轻人走向“毒化”的根源。

那么香港各界，开明人士，民主人士，爱港爱家唱高调的人，愿不愿意为了解决3.3万人的居住权，迈出第一步？

2019年，香港政府从2600富豪会员手里回收32公顷球场用地，用于3.3万贫民的公屋用地。

当年这一举措被形容为“贫民战胜富豪利益的经典案例”。

可是站在今天回望，11棵树就这么拦在3.3万人居住权前面，一棵树比3000人的居住权更重要！

那么这3.3万人真的斗赢了那2600个权贵么？

这3.3万人，真的只是输给11棵树么？他们拿出三倍公屋社区面积的土地，作为“保育发展用地”，还不够么？

更何况，我国国务院在2004年就出台了限制国内新建高尔夫球场用地的文件。

高尔夫球场的标签可以是商务，可以是运动，可以是社交，但从来不是“环保”。

因为高尔夫球场对当地“地下水”的破坏是不可修复的，长期农药喷洒，对土地的毒化也是不可修复的。

因此过去的高尔夫球场项目，往往是用“经济与商业价值”，来抵消“环保挡板”。

可如今在香港，没有一个环保团体质疑“172公顷高尔夫球场”对土质和地下水的破坏。

没有一个环保团体为当地居民的“居住环境”向2600权贵富豪挥刀。

如今，3.3万居民，只是想在一条公路之隔的角落，上世纪五十年代的“旧场”，建一个公屋社区，立刻就成了“破坏环境的污染源”了？

当3.3万贫民十年都争不过废弃球场用地时，我们就能认清“西式程序正义”，“西式环保组织”的真实嘴脸了。

西式程序正义，维护的是谁的正义？

西式环保组织，保护的又是谁的环境？

希望大家能够关注我到2029年，我会持续关注这3.3万人，最终能否住到这房子！