开发商在建造商品楼房的时候，会特意做出一层腰线层，从而增加整栋楼的外观，吸引更多消费者前往购买，且腰线层尤其独特的特定。那么楼房的腰线层是几楼，以及腰线层存在哪些优缺点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、楼房的腰线层是几楼

楼房的腰线层一般是在三层和二十层，也有可能是四层和二十二层，当然不同高层的楼房，腰线层位置也是有区别的。此外，要辨别一栋楼的腰线层，可以从外观上看，腰线层和其它楼层存在明显的区别，会多出一个突出来的台子。

二、腰线层存在哪些优缺点

1、楼房腰线层的优点，主要体现在所使用的材料。一般来说，腰线层是以类似于挤塑板的材料制作的，具有很好的保温、隔热效果。而且腰线层会向外延伸50cm左右，对于家中有老人或者小孩的的家庭，有更强的保护作用，防止意外发生。

2、但是腰线层也有不好的地方，首先就是腰线层的采光问题。腰线层有个向外凸出的台子，而且基本上是设计在窗户的边上，这就会导致光线无法透过台子照射进室内，从而让室内变得更加的昏暗。

3、虽然说开发商设计的腰线层多出来的那部分台子，是不会计算进入房子的建筑面积，而且实用性并不是很大。但是腰线层处若是时间长了，很容易堆积乱七八糟的垃圾，非常难清理，尤其是夏天，还会散发出难闻的味道。

关于楼房的腰线层是几楼，以及腰线层存在哪些优缺点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?楼房的腰线层有好的地方，自然也有不足之处，需要根据自身的实际情况，选择是否可以购买腰线层的房子哦。