北湖电梯洋房7字头(V7北湖壹号旅游用地上的)
北湖电梯洋房7字头(V7北湖壹号旅游用地上的)
2024-11-10 04:33:03  作者:迷恋骨髓  网址:https://m.xinb2b.cn/know/gxv305610.html

新华房产8月12日北京讯(记者 柴丁)跨越房山与丰台的青龙湖,水域面积达6000亩,被称为京城的 “一盘清水”。青龙湖畔,顶级红酒主题度假区正在规划建设之中。未来,这里将媲美法国波尔多、加州纳帕谷的知名红酒圣地。

而 “V7北湖壹号”被称为是红酒庄园的1号地,在青龙湖公园附近沿路都挂满了项目宣传旗。然而,记者调查发现,该项目乃违规建在“旅游用地”上的独栋别墅,项目实际产权也只有40年。


不限购的独栋别墅?

“一山一湖一独栋”,是v7北湖壹号的宣传语。在项目的样板间,记者看到卧室、客厅、厨房、卫生间等均具备,规划十分详尽,看起来与独栋别墅住宅并无不同。

但记者查阅北京市国土局网站发现,该项目地块实际上为“旅游用地”。2011年,北京青田房地产经纪有限公司和林新武联合体,以1.94亿元竞得房山区青龙湖水库北库一期项目用地。2013年,北京山语湖房地产有限公司又以9348万获得该地块。

既然是旅游用地,缘何盖起了独栋别墅?早在2011年,北京市住建委等五部门联合出文,严禁“商改住”等违规行为。国鹏律师事务所律师贾毅律接受新华网记者采访时也表示,根据国家规定,擅自变更土地用途肯定是违法的。

据记者了解,V7北湖壹号地块原本是要建成红酒展示区。对此,V7北湖壹号的销售人员并不忌讳:“现在北京已经禁止供应别墅用地,如果不是商业用地,这个项目的容积率也无法达到0.4。”

事实上,对于购房者而言,商业立项的项目还涉及诸多其他问题,比如无法迁入户口,无法就近入学,且水电物业费、转让契税均按商业物业收取。

如此大体量的地块上违规建起了别墅,当地政府又是否知情?“如果没有政府部门的批准,我们也不敢马路边挂得到处都是宣传语啊。”该销售人员表示。他还告诉记者,附近美高美酒店与后面公寓之间的那块地,也是同样性质的地块将会建独栋别墅。


涉嫌违规改变土地用途

7月29日,记者就此采访致电K2地产v7北湖壹号营销总监张文佳。张文佳并不否认项目的土地性质,但她表示项目并非出售,而是以招商的形式开展。当记者以销售人员的口述反问时,张文佳表示这是销售表达失误,但公司层面来讲出售的形式是不会去做的。

而事实上,项目在商业网站上《V7北湖壹号292-320平独栋产品待售 预计1200万起》、《京西V7北湖壹号独栋别墅预计2015年下半年入住》等类似标题的宣传稿件并不少见,稿件中也明确宣称“全北京唯一在售纯独栋生活区”。而在记者实地调查当天,售楼处二层某电商“20万抵50万”的活动也正在进行当中。

随后,新华网记者又分别致电了相关政府部门。房山区住建委的一位工作人员并不愿意多作回答,并表示如果记者需要了解,应该致电房山区查违办。

记者又致电房山区规划委员会,该工作人员表示,规划局只能管对土地性质的认定。如果认为违规可举报到查违办,他们来调查,如果需要认定这块地的性质规划局会回函。

而查违办工作人员在接受记者采访时表示,如果项目更改了土地用途,那确实是违法。但是具体的执法部门是国土、城管以及乡镇。查违办多是在接受举报后,向乡镇发函查证。

最后记者又致电青龙湖镇镇政府,其办公室人员表示自己并不清楚,将由有关人员回复。然而截至发稿,记者仍未得到具体答复。

对此,新华网记者将持续关注。

  • 奋进新征程1155(奋进新征程520亿)
  • 2024-11-11奋进新征程520亿浓缩过去5年时光全景数字化呈现“卓越徐汇”的线上展览开展啦!两万多文字超300张图片30余个故事……这里有车水马龙的徐家汇商圈也有“可阅读”的武康大楼更有旧里改造后的“美丽蝶变”让我们一同回顾“阿拉”。
  • 灯光的档位调节(想学的赶紧看看吧)
  • 2024-11-11想学的赶紧看看吧入车内可以看到车辆的灯光控制杆和灯光控制旋钮灯光杆向前推为远光灯,常亮向后推为远光灯单次闪亮灯光杆向前或者向后退回车辆的转向灯使用将中控台左侧灯光控制旋钮调节到“AUTO”档位为自动灯光档位灯光控制旋。
  • 石榴树必须要两棵一起种吗(石榴树要不要两棵一起种)
  • 2024-11-11石榴树要不要两棵一起种石榴树必须要两棵一起种吗:需要:石榴树必须要两颗一起种,否则会出现果实偏小偏酸的情况,因为石榴果实生长需要大量的养分,而单株石榴树无法提供充足的养分,所以需要两个一起种,有利于增加果实的数量光照条件:。
  • 日本历史天皇年表(日本太上皇心脏衰竭)
  • 2024-11-11日本太上皇心脏衰竭(⊙_⊙)每天一篇全球人文与地理微信公众号:地球知识局NO.2273-命悬一线作者:小米桶校稿:朝乾/编辑:蛾近年来,日本明仁上皇屡屡传出健康亮红灯,不是贫血昏倒,就是发烧不退如今又被媒体曝出,明仁已。
  • 莫言作品全集评论(26卷本莫言作品典藏大系在京发布)
  • 2024-11-1126卷本莫言作品典藏大系在京发布新华社北京10月9日电(记者史竞男)26卷本《莫言作品典藏大系》日前已由浙江文艺出版社出版,9日正式在京发布莫言长篇小说《蛙》《丰乳肥臀》等作品的数字及有声图书也在本次活动上正式启动据了解,《莫言作品。
  • 身体有异常有什么信号(身体会有3个异常变化)
  • 2024-11-11身体会有3个异常变化熬夜是现如今社会上经常会谈到的一件事对于每个人来说,熬夜已经是再平常不过的事了,但每个人对于怎么样才算熬夜都不是太清楚,有的人会觉得晚上十一点以后睡觉就算熬夜,也有的人认为超过晚上十二点睡觉才算熬夜那。
  • 多重利好共振宽松预期升温(多重利好共振宽松预期升温)
  • 2024-11-11多重利好共振宽松预期升温1.核心观点在上期周报(《央行加码逆回购,煤炭期现货价格暴跌,债市窄幅偏强震荡》)中,我们判断短期看债市顺风有所加大,依据主要有三:一是10月PMI数据表现不佳,基本面对债市依然有利;二是国内疫情再起。
  • 攀枝花景点(分别都有什么景色)
  • 2024-11-11分别都有什么景色攀枝花苏铁林,位于攀枝花市西区巴关河的山地上,有20多万株野生苏铁,是世界上纬度最北、面积最大的原始野生苏铁林龙洞石林风景区,位于攀枝花西区格里坪镇,奇特的喀斯特地貌形成了壮观的石林风光诸葛亮五月渡泸。